서울서부지법 2020타경54660-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-12 · 경매개시결정
3. 20-08-12 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3304만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

41.69㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 752만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

환일길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

아현동 748-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "환일고등학교" 서측 인근하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "애오개역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 서하향 완경사지 사다리형 토지로서, 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로 및 북측으로 계단도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) , 개발행위허가제한지역(2019-01-31)(주택재개발정비예정구역) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

현황 철근콘크리트조 3층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택(2가구).(후첨 "내부구조도" 참고) 2층: 주택(1가구).(후첨 "내부구조도" 참고) 3층: 주택(2가구).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(1)은 귀 제시목록 및 공부상 목조 초즙 평가건 본가 33.06㎡으로 등재되어 있으나, 현황 증개축 시점 미상의 철근콘크리트조 3층 다가구주택 242.9㎡ 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 3층은 이해관계인의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 탐문내역, 표준적이용상태 등을 참조하였으며, 경매진행 및 입찰참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 환일길 46-5 · 건물
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 748-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

김OO

공유자

오OO

교부권자

마OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

채권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 서울특별시 마포구 아현동 748-4 · 대 187.60㎡ (갑구7번 9분의 2 김기영지분 전부)

주변

학군

• 140m · 환일고등학교
• 197m · 소의초등학교 · 초등학교
• 318m · 아현초등교
• 381m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 394m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 426m · 아현중학교 · 중학교
• 430m · 아현산업정보학교
• 533m · 배문중학교 · 중학교
• 537m · 배문중고등학교
• 562m · 배문고등학교 · 고등학교
• 638m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 아현1동경로당 · 마포03
• 66m · 환일고등학교 · 마포03
• 154m · 만물사부동산 · 마포03
• 279m · 신일약국 · 마포03
• 293m · 만리동고개 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다