경매 · 다세대주택
서울서부지법 2020타경56420-1 NF
서울특별시 마포구 독막로24길 33, 5층 501호 (구수동,문하우스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 마포구 독막로24길 33, 5층 501호 (구수동,문하우스)
- 감정가
- 2억 800만
- 최저가
- 1억 6640만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 26.71㎡ (8.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 26.71㎡ (8.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1664만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4310만
- 담당계
- 1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독막로24길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 26.71㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 구수동 24
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 마포구 소재 "지하철6호선 광흥창역" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 문하우스) 내 제5층 제501호로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스/시내버스정류장, 지하철6호선 "광흥창역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재타일, 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남서하향 경사지의 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택(1개동 10세대)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남서, 남, 남동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 3필지 공히 제2종일반주거지역(2019-12-19)(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시 공고 제2016-2272호)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(판넬/판넬 주거 9㎡ 무단증축)로 표기되어 있으며, 현황 다용도실 등으로 이용중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-07 | sd | 2022.01.10 송달간주 |
| 21-12-21 | sd | 2021.12.23 도달 |
| 21-11-24 | sd | 2021.12.01 도달 |
| 21-05-24 | sd | 2021.06.01 도달 |
| 21-04-13 | sd | 2021.04.15 도달 |
| 21-03-24 | sd | 2021.03.28 도달 |
| 21-01-04 | sd | 2021.01.20 도달 |
| 20-11-09 | sd | 2020.11.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 마포구 독막로24길 33, 5층 501호 (구수동,문하우스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거 | 501호 전부 | 3,000,000 | 2020. 4. 초순~ 기한 없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 은OOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 압류권자
- 은OOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 문OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 501호 전부 | 전입신고 하지 않음 | 2020. 4. 초순~ 기한 없음 | 3`000`000 · 월400`000 | |
| 조○○ | 501호 전부 | 2016.2.29. | 2016.2.26. | 150`000`000 |
매각공고
- 21-11-09 · 서울특별시 마포구 독막로24길 33, 5층 501호 (구수동,문하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12㎡ 2층 155.91㎡ 3층 155.46㎡ 4층 118.32㎡ 5층 69.47㎡ 옥탑층 14.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.71㎡
주변
학군
- 66m · 신수중학교 · 중학교
- 441m · 광성중고등학교
- 476m · 서울신석초등학교 · 초등학교
- 600m · 서울서강초등학교 · 초등학교
- 806m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 990m · 서강대학교 · 대학교
- 1004m · 서울용강초등학교 · 초등학교
- 1121m · 염리초등교
- 1135m · 창천초중학교
- 1138m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
- 1202m · 서울염리초등학교 · 초등학교
- 1221m · 서울서교초등학교 · 초등학교
버스
- 54m · 신수중학교 · 7013A, 7013B
- 62m · 서강수협.신수중학교 · 마포11, 마포12
- 171m · 신수동성당.신수동주민센터 · 마포12
- 179m · 광흥창역4번출구 · 753
- 234m · 신수동성당.신수동주민센터 · 마포11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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