서울서부지법 2020타경56680-1 신촌삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-13 · 경매개시결정
3. 20-11-13 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8610만 (최저가의 10%)

청구금액

8645만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

신수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신촌삼익아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신수동 107

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 신수동 서강대역 남측 인접해 위치하며, 부근은 아파트단지가 주를 이루고 빌라 및 다세대와 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성되어 있는 지역으로 인 근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각 급학교와 신촌역 상권, 병원, 할인점, 경의선숲길공원 등이 위치하고 있어 주거지 로서의 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(서강대역/경의중앙선)이 도보로 인접, (신촌역/2호선) 및 (광흥창역/6호 선)이 도보로 약 8-10여분 거리에 각각 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층건 중 19층 1901호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

19층 1901호 : 아파트(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 화재탐지 및 경보 설비, 지하주차장, 소화전설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2009.10.29신설)(접합), 중로2류 (폭15M-20M)(2020-06-11)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(2009.10.29신설)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시 설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1997.04.08일이며 본건이 속한 건물동은 지하 1층 - 지상24층 규모의 아파트로 총 96세대,호/가구이며, 전체단지 규모는 4개동 391세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관조사와 인근주민 및 인근 중 개업소 탐문조사 등을 병행하여 내부이용상황등을 개략적으로 추정 조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 신수로 107, 103동 19층 1901호 (신수동,신촌삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

배당요구권자

NO OOO OOO(OOO)

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

NO OOO OOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 서울특별시 마포구 신수로 107, 103동 19층 1901호 (신수동,신촌삼익아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 아파트 신촌삼익아파트 제103동 1층 411.06㎡ 2층 411.06㎡ 3층 411.06㎡ 4층 411.06㎡ 5층 405.66㎡ 6층 405.66㎡ 7층 405.66㎡ 8층 405.66㎡ 9층 405.66㎡ 10층 405.66㎡ 11층 405.66㎡ 12층 405.66㎡ 13층 405.66㎡ 14층 405.66㎡ 15층 405.66㎡ 16층 405.66㎡ 17층 405.66㎡ 18층 405.66㎡ 19층 405.66㎡ 20층 405.66㎡ 21층 405.66㎡ 22층 405.66㎡ 23층 405.66㎡ 24층 405.66㎡ 지층 401.48㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 226m · 광성중고등학교
• 435m · 서강대학교 · 대학교
• 525m · 창천초중학교
• 527m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 563m · 신수중학교 · 중학교
• 705m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 865m · 양원초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 939m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 일성여자중고등학교

버스

• 110m · 삼익아파트.마포아이파크포레 · 마포11, 마포12
• 140m · 광성중고등학교입구 · 마포11, 마포12
• 142m · 서강대학교 · 110A고려대, 5714, 604, 6712, 7016, 740, 753, 7613, G6000, N72
• 152m · 서강대학교 · 110B국민대, 604, 6716, 7016, 740, 7613, N72, 마포10, 마포11, 마포12
• 246m · 광성중고등학교 · 110B국민대, 604, 6716, 7016, 740, 7613, N72, 마포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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