서울서부지법 2020타경56888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-20 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4421만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.06㎡ (9.1평)

토지면적

79.00㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

6442만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.06㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대흥동 224-2 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 지하철 6호선"대흥역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등을 중심으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선"대흥역" 및 노선버스정류장이 소재하는 증 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 1미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목"대"이나, 일부 현황 도로로 이용 중이며, 경매 진행시 이해관계인은 정확한 경계 및 이용현황에 대하여 측량 등을 통하여 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 아스팔트슁글지붕 1층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 비닐사이딩 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감, 바닥 : 장판 깔기, 창호 : 하이새시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(기호㉠-㉢)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건물 등기사항전부증명서상 주택(30.06㎡), 일반건축물대장상 주택(29.58㎡) 및 창고(0.48㎡)이며, 이 중 창고(0.48㎡)는 현황 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 대흥동 224-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 백범로16길 1-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.지적도등본에서 보는 바와 같이, 본건 목적물(1번,2번)은 지목 상 도로에 접하지 아니한 상태이나, 지목 상 도로에서 목적물에 이르기까지 사람이 통행할 수 있는 폭 1미터 가량의 좁은 도로(골목길)가 존재하고 있음.

부동산표시목록

제3취득자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-08 · 서울특별시 마포구 대흥동 224-2 · 대 79㎡
• 22-03-08 · 서울특별시 마포구 백범로16길 1-20 · 벽돌조 아스팔트슁글지붕 주택 면적 30.06㎡

주변

학군

• 189m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 355m · 염리초등교
• 416m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 489m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 539m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 592m · 광성중고등학교
• 600m · 일성여자중고등학교
• 604m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 607m · 서강대학교 · 대학교
• 611m · 일성여자중고등학교
• 800m · 양원초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 용강초등학교 · 110B국민대, 173, 604, 7016, 740, 7613, 921, N72, 마포10
• 86m · 대흥역 · 110A고려대, 173, 3400, 604, 7016, 740, 7613, 921, N72, 마포10
• 106m · 대흥태영아파트 · 마포11, 마포12
• 121m · 굴다리시장 · 마포11, 마포12
• 145m · 대흥역사거리 · 마포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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