서울서부지법 2021타경721-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-12 · 경매개시결정
3. 21-03-12 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.71㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

7560만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 96만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숭문길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.71㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염리동 106

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 "숭문고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철 6호선) 대흥역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건내 18층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비등이 있는것으로 추정되며, 공용승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 경사지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 도로에 접하며, 단지내 도로가 공도에 연결되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-05-21), 제2종일반주거지역(2015-05-21)((7층이하)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-05-25)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 숭문길 106, 103동 18층1805호 (염리동,상록아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국 OOOOO

임차인

문OO

저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-09 · 서울특별시 마포구 숭문길 106, 103동 18층1805호 (염리동,상록아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 지하1층 737.46㎡ 1층 315.08㎡ 2층 515.18㎡ 3층 909.31㎡ 4층 909.31㎡ 5층 909.31㎡ 6층 909.31㎡ 7층 909.31㎡ 8층 909.31㎡ 9층 909.31㎡ 10층 909.31㎡ 11층 909.31㎡ 12층 775.21㎡ 13층 775.21㎡ 14층 775.21㎡ 15층 696.16㎡ 16층 630.16㎡ 17층 630.16㎡ 18층 630.16㎡ 19층 236.03㎡ 20층 236.03㎡ 옥탑 151.80㎡ (옥탑은연면적에서제외) 철근콘크리트조 58.71㎡

주변

학군

• 171m · 일성여자중고등학교
• 184m · 일성여자중고등학교
• 333m · 양원초등학교 · 초등학교
• 370m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 380m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 387m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 483m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 518m · 서강대학교 · 대학교
• 520m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 734m · 염리초등교
• 763m · 창천초중학교
• 765m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 숭문중고등학교후문 · 마포10
• 244m · 서강대후문.마포아트센터 · 173, 5714, 6712, 921, M7731
• 279m · 마포프레스티지자이아파트 · 마포10
• 282m · 일성여자중고등학교 · 마포10
• 289m · 서강대후문.마포아트센터 · 173, 6716, 921, M7731, 마포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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