서울서부지법 2021타경50641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-05 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1416만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강대길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대흥동 40

호

25층,102동4층402호

당사자

채권자

이OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 "서울용강초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 서강대학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 6호선 "대흥역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 25층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재, 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 토지이용계획 미승인 필지로 마포구청 지적관리팀 한영석주무관(02-3153-9512) 에게 유선통화로 문의한 결과 현재 신청 후 승인대기중이며 추후 승인될 예정인 것으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물 내부는 현장조사 당시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 건축물대장상 현황도 면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서강대길 40, 102동 4층402호 (대흥동,마포자이2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-14 · 서울특별시 마포구 서강대길 40, 102동 4층402호 (대흥동,마포자이2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 25층 공동주택 1층 340.84㎡ 2층 332.69㎡ 3층 332.69㎡ 4층 332.69㎡ 5층 332.69㎡ 6층 332.69㎡ 7층 332.69㎡ 8층 332.69㎡ 9층 332.69㎡ 10층 332.69㎡ 11층 332.69㎡ 12층 332.69㎡ 13층 332.69㎡ 14층 332.69㎡ 15층 332.69㎡ 16층 332.69㎡ 17층 332.69㎡ 18층 332.69㎡ 19층 332.69㎡ 20층 332.69㎡ 21층 332.69㎡ 22층 332.69㎡ 23층 332.69㎡ 24층 332.69㎡ 25층 332.69㎡ 84.44㎡

주변

학군

• 254m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 286m · 서강대학교 · 대학교
• 440m · 광성중고등학교
• 586m · 양원초등학교 · 초등학교
• 600m · 창천초중학교
• 603m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 612m · 일성여자중고등학교
• 626m · 일성여자중고등학교
• 642m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 675m · 염리초등교
• 680m · 서울신석초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 마포자이2차아파트.대흥역 · 5714, 6712, 이음1김포
• 155m · 광성중고등학교 · 110A고려대, 5714, 604, 6712, 7016, 740, 753, 7613, N72
• 159m · 마포자이2차아파트.대흥역 · 이음1
• 168m · 대흥역 · 110B국민대, 3400, 604, 7016, 740, 7613, N72, 마포10
• 182m · 대흥역사거리 · 마포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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