서울서부지법 2022타경55926-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 7106만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

28.63㎡ (8.7평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

8710만 (최저가의 10%)

청구금액

597만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.63㎡ (8.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

당인동 28-18 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 당인동 소재 지하철 상수역 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택, 다세대 및 다가구주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주상 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 토지로 현황 상업용 건물 1개동의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-12-19)(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한자역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 서울특 별시 공고 제2016-2272호

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 1층 단층주택으로서(사용승인일: 1975.02.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 알미늄 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중 - 현황 전체 공실임. <별첨 "내부구조도" 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 주택으로 되어 있으나, 실제현황 및 일반건축물 물대장상 용도변경(2015.09.16 부로 주택 → 제2종근린생활시설) 되었는 바 참고바람. -카페, 식당 등으로 이용되었던 것으로 탐문되었으나 기준시점 현재는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부구조 등은 관련도면 및 탐문 등을 통해 파악 한바 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 당인동 28-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 와우산로3길 41 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

추OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OO(OOO)

교부권자

마OOO(OOO)(OO)

근저당권자

아OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

은OO(OOOOO) OOOO

임차인

최OO

채권자

아OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 마포구 당인동 28-18 · 대 119㎡ (갑구 3번 2분의 1 김성희지분 전부)
• 24-03-19 · 서울특별시 마포구 와우산로3길 41 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 46.68㎡ 지하실 10.58㎡ (갑구 5번 2분의 1 김성희지분 전부)

주변

학군

• 462m · 성산중학교 · 중학교
• 619m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 696m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1102m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1144m · 신수중학교 · 중학교
• 1214m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1440m · 광성중고등학교

버스

• 98m · 마포새빛문화숲후문 · 마포07
• 141m · 마포365구민센터(마포365천문대) · 마포순환열차버스
• 236m · 마포새빛문화숲 · 마포07, 마포순환열차버스
• 241m · 상수동 · 마포07
• 246m · 월드메르디앙아파트 · 7013B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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