서울서부지법 2023타경1308-1 태림펜트윈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.68㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

3140만 (최저가의 10%)

청구금액

442만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성암로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태림펜트윈 · 17.68㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

13

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 공항선 "디지털미디어시티" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 소규모 아파트단지, 다세대주택, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 공항선, 경의중선 "디지털 미디어시티" 등이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 10층건 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2021.07.09), 외벽: 복합판넬 및 일부 인조석 마감 등, 창호: 칼라샤시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 주차타워 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 3필지 일단 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 3 공히; 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015- 07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성암로13길 25, 5층502호 (상암동,태림펜트윈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 서울특별시 마포구 성암로13길 25, 5층502호 (상암동,태림펜트윈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 지2층 469.89㎡ 지1층 612.84㎡ 1층 435.7㎡ 2층 290.78㎡ 3층 289.57㎡ 4층 289.57㎡ 5층 289.57㎡ 6층 289.57㎡ 7층 205.09㎡ 8층 185.27㎡ 9층 185.27㎡ 10층 125.42㎡ 옥탑1층 54.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.68㎡

주변

학군

• 436m · 상암초등학교 · 초등학교
• 815m · 한국우진학교
• 816m · 상암중학교 · 중학교
• 817m · 중암중학교 · 중학교
• 903m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 961m · 증산중학교 · 중학교
• 1146m · 가재울중학교 · 중학교
• 1152m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1247m · 상암고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 디지털미디어시티역9번출구 · 고양054
• 100m · 공항철도디지털미디어시티역 · 6715, 7013A, 7013B, 730, 7737, 8762출근, 8762퇴근, 8775출근, 8775퇴근, 마포18, 마포18-1, 상암A21
• 173m · 공항철도디지털미디어시티역 · 7013A, 7013B, 730, 7737, 마포18, 마포18-1
• 216m · DMC상암센트럴파크 · 171, 172, 6715, 673, 7016, 710, 760, 771, 7711, 7730, 8762출근, 8762퇴근, 8775출근, 8775퇴근, 9711, N72, 마포15
• 242m · DMC상암센트럴파크 · 171, 172, 6715, 673, 7016, 710, 760, 771, 7711, 7730, 9711, N72, 마포15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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