서울서부지법 2023타경1735-1 세양청마루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.44㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

7180만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 150만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독막로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세양청마루아파트 · 57.44㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신수동 209

호

15층

당사자

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "광성중고등학교" 남측 인근에 위치함. 주위는 아파트,다세대주택 등 공동주택, 단독주택과 상가 등이 혼재되어 있는 기존주택지대 로서 인근에 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 6호선 "광흥창역" 이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건 내 8층 806호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.12.15일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방/식당,욕실겸화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 그 도로를 통하여 인근의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도시철도(2022-03-10)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-11-19)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-14)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 독막로 209, 104동 8층 806호 (신수동,세양청마루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOO)

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 마포구 독막로 209, 104동 8층 806호 (신수동,세양청마루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 아파트 1층 435.28㎡ 2층 472.44㎡ 3층 472.44㎡ 4층 472.44㎡ 5층 468.66㎡ 6층 468.66㎡ 7층 468.66㎡ 8층 468.66㎡ 9층 468.66㎡ 10층 399.01㎡ 11층 399.01㎡ 12층 321.41㎡ 13층 321.41㎡ 14층 321.41㎡ 15층 247.41㎡ 지하1층 428.73㎡ 옥탑1 30.21㎡(연면적제외) 옥탑2 31.05㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.44㎡

주변

학군

• 135m · 광성중고등학교
• 335m · 신수중학교 · 중학교
• 378m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 622m · 서강대학교 · 대학교
• 821m · 염리초등교
• 833m · 창천초중학교
• 836m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 960m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 신수세양아파트 · 마포11
• 36m · 성원아파트 · 마포12
• 175m · 마포세무서 · 753, 마포12
• 177m · 마포세무서 · 마포11
• 207m · 신수동성당.신수동주민센터 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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