서울서부지법 2023타경1759-1 용주하이츠맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.29㎡ (8.3평)

건물면적

75.64㎡ (22.9평)

토지면적

27.29㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

3930만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5929만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵로30나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용주하이츠맨션 · 75.64㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성산동 213-1 · 27.29㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

스OOOOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서중교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역이 소재하 는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층건 내 3층 301호로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 하이섀시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사인 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로30나길 13-1, 3층301호 (성산동,용주하이츠맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

스OOOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 마포구 월드컵로30나길 13-1, 3층301호 (성산동,용주하이츠맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 162.22㎡ 3층 162.22㎡ 4층 162.84㎡ 5층 162.84㎡ 옥탑 11.16㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 75.64㎡

주변

학군

• 156m · 성서중학교 · 중학교
• 248m · 성미산학교
• 388m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 575m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 602m · 동교초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 630m · 중동초등학교 · 초등학교
• 718m · VFXLAB 학원
• 871m · 성사중학교 · 중학교
• 1005m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 204m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674, 710
• 209m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 259m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674
• 267m · 청기와빌라 · 7011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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