경매 · 대지
서울서부지법 2023타경2066-1 NF
서울특별시 마포구 합정동 371-26
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 마포구 합정동 371-26
- 감정가
- 99억 7988만
- 최저가
- 79억 8390만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 1111.14㎡ (336.1평) · 토지 327.90㎡ (99.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 8천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 79억 8390만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1111.14㎡ (336.1평)
- 토지면적
- 327.90㎡ (99.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7억 9839만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 7714만
- 담당계
- 1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 성지길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1111.14㎡ (336.1평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 합정동 371-26 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 「성산중학교」서측 인근에 위치하며 주위는 주거용건물, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철‘합정역’(2, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용건물의 건부지 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 중로, 남측으로 소로에 접하는 각지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 5층 건물로서 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 단족주택으로서 지 층: 소매점 1 층: 소매점 및 주차장 2 층: 근린생활시설(학원) 3 층: 사무소 4 층: 사무소 및 주택 5 층: 사무소 옥 탑: 기 타 로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없음
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-29 | sd | 2024.05.29 송달간주 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.28 송달간주 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.28 송달간주 |
| 24-05-20 | sd | 2024.05.23 도달 |
| 24-05-20 | sd | 2024.05.23 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 23-07-03 | sd | 2023.07.06 도달 |
| 23-07-03 | sd | 2023.07.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 371-26 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 마포구 성지길 35 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
0 본건 목적물은 지하1층, 지상5층 주상복합건물로,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 5층 | ||
| 김○○ | 점포 | 3층(195.13 ㎡) | 45,000,000 | 2023.05.15~ |
| 임○○ | 점포 | 2층(195.13 ㎡) | ||
| 공○○ | 점포 | 1층일부(30㎡) | ||
| 김○○ | 점포 | 1층일부(43㎡) | ||
| 김○○ | 점포 | 1층101(26.44㎡) | ||
| (주)불루바이닐 | 점포 | 지하층 안쪽점포 | ||
| 윤○○ | 주거 | 401호 | ||
| 이○○ | 주거 | 5층 | ||
| 김○○ | 점포 | 3층(195.13 ㎡) | 45,000,000 | 2023.05.15~ |
| 임○○ | 점포 | 2층(195.13 ㎡) | ||
| 공○○ | 점포 | 1층일부(30㎡) | ||
| 김○○ | 점포 | 1층일부(43㎡) | ||
| 김○○ | 점포 | 1층101(26.44㎡) | ||
| (주)불루바이닐 | 점포 | 지하층 안쪽점포 | ||
| 윤○○ | 주거 | 401호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김O
- 가압류권자
- 윤OO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)불 루바이 닐 | 지하층 안쪽점 포 | ||||
| 공○○ | 1층일부 (30㎡) | 2018.02.27. | |||
| 공○○ | 1층 우측 끝 점포 30㎡ | 2018.02.27 | 2018.02.20~ | 30`000`000 · 1`500`000 | 2023.09.06 |
| 김○○ | 3층(195 .13 ㎡) | 2023.06.09 | 2023.05.15~ | 45`000`000 · 4`600`000 | |
| 김○○ | 3층 전체 | 2023.06.09 | 2023.05.15~ | 45`000`000 · 4`600`000 | 2023.09.07 |
| 김○○ | 1층일부 (43㎡) | 2016.09.13 | |||
| 김○○ | 1층 일부(코 너) 43㎡ | 2016.09.13 | 2016.10.01~ | 30`000`000 · 2`300`000 | 2023.09.06 |
| 김○○ | 1층101( 26.44㎡ ) | 2021.05.11. | |||
| 김○○ | 지상1층 (표기상 101호) 코너 점포 전부 | 2021.05.11 | 2021.04.27~ | 30`000`000 · 1차:1`700`0 00원 / 2차:1`785`0 00원 | 2023.09.01 |
| 윤○○ | 401호 |
매각공고
- 24-04-09 · 서울특별시 마포구 합정동 371-26 · 대 327.9㎡
- 24-04-09 · 서울특별시 마포구 성지길 35 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 단독주택 지층 143.93㎡ 1층 194.83㎡ 2층 195.13㎡ 3층 195.13㎡ 4층 195.13㎡ 5층 162.51㎡ 옥탑층 24.48㎡
주변
학군
- 227m · 성산중학교 · 중학교
- 727m · 서울성산초등학교 · 초등학교
- 1157m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 1199m · 서울서강초등학교 · 초등학교
- 1345m · 서울서교초등학교 · 초등학교
- 1493m · 서울성서초등학교 · 초등학교
버스
- 156m · 다운교회 · 마포07
- 180m · 성우맨션 · 마포07
- 189m · 한이맨션 · 마포07
- 189m · 합정역7번출구 · 7011, 7013A, 7013B
- 193m · 양화진성지공원입구 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 921, 마포16
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 마포구 진행 물건
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- 서울서부지법 2024타경2933-1 · 상가 · 성산동5억 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2589-1 · 오피스텔 · 서교동4억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2626-1 · 오피스텔 · 성산동1.6억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경50996-1 · 다세대주택 · 연남동2.1억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51252-1 · 상가 · 망원동10억 (26%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51310-1 · 다세대주택 · 성산동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51746-1 · 대지 · 대흥동9362만 (41%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51826-1 · 다세대주택 · 성산동9666만 (33%) · 26-11-03
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