서울서부지법 2023타경2097-1 합정두레 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.89㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

6408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2909만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

양화로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 합정두레 아파트 · 83.89㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

합정동 386-9

호

1층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철 2호선,6호선 "합정역"과 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 평스라브지붕의 지하1층 지상6층 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2004-01-17) 외벽 : 돌붙임 및 일부 유리벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로3길 45, 3층 301호 (합정동,합정두레아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 마포구 양화로3길 45, 3층 301호 (합정동,합정두레아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 공동주택(아파트) 1층 309.6㎡ 2층 309.6㎡ 3층 304.4㎡ 4층 304.4㎡ 5층 291.52㎡ 6층 226.29㎡ 지하1층 548.52㎡ 옥탑1층 30.42㎡(연면적 제외) 옥탑2층 30.42㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 83.89㎡

주변

학군

• 280m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 588m · 성산중학교 · 중학교
• 1052m · 성미산학교
• 1065m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1098m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1263m · VFXLAB 학원
• 1298m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1308m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1352m · 성서중학교 · 중학교
• 1407m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1421m · 서울서강초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 마포한강푸르지오 · 271, 7011, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 166m · 메세나폴리스 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 225m · 홀트아동복지회 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 7011, 921, 마포16
• 256m · 남경장 · 마포16
• 256m · 합정역 · 1300, 1301, 1302, 3000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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