서울서부지법 2023타경2462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5280만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2528만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1832만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성미산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.48㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성산동 3

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 30-25 소재 "월드컵로" 동측 인근 "성서초등학교"서측 인근에 위치하는 공동주택(통칭:주영아트빌라 B동) 4층 401호로서 주위환경은 학교,,각종 빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 월드컵로,인근에 버스정류장 및 지하철6호선 망원역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 4층401호로서 외 벽 : 시멘트벽돌,드라이빗트마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,목재마루,비닐장판 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 4층401호(내부구조도 참고). 방3,거실,주방 겸 식당,욕실,발코니,현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측이 세로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2021-02-05){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2022-02-28){(서부교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호 에 관한 법률},대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권 정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 1층출입문 부터 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 확인 및 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성미산로3길 61, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

근저당권자

강OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 마포구 성미산로3길 61, 4층 401호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 136.45㎡ 2층 141.48㎡ 3층 131.06㎡ 4층 100.75㎡ 지층 141.70㎡ 옥탑 18.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 51.48㎡

주변

학군

• 108m · 성미산학교
• 130m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 249m · 성서중학교 · 중학교
• 493m · VFXLAB 학원
• 651m · 중동초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 726m · 동교초등학교 · 초등학교
• 790m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 862m · 성사중학교 · 중학교
• 875m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 265m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 282m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 328m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 335m · 성서초등학교 · 마포08, 마포15
• 379m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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