경매 · 상가
서울서부지법 2023타경2622-1 규민빌딩
서울특별시 마포구 상수동 327-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 마포구 상수동 327-7
- 감정가
- 78억 8159만
- 최저가
- 78억 8159만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 951.06㎡ (287.7평) · 토지 267.00㎡ (80.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 78억 8159만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 951.06㎡ (287.7평)
- 토지면적
- 267.00㎡ (80.8평)
- 제시외면적
- 48.03
- 보증금
- 7억 8815만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 50억 4826만
- 담당계
- 5계 · 02-3271-1712~3
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 규민빌딩 · 951.06㎡ (287.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 상수동 327-7
- 호
- 6층, 옥탑, 지하1층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 마포구 상수동 소재 "상수역"남측 인근에 위치하고 주위는 로변을 따라 상업업무용으로 이용중이며 후면은 주거 및 상업 혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(상수역)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 삼각형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물로서 외벽 : 복합판넬 및 석재마감. 내벽 : 벽지마감 및 내부 인테리어마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 강화유리 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 지하1층 : 일반음식점 "처갓집 양념치킨" 1층 : 삼화부동산, 일반음식점 "지유명차", 일반음식점 "냉장고" 2층 : Do design, DOZEN MATTER STUDIO 3층 : VIVA PIANO 4층 : 한승마켓팅 5층 : 에나프 투어, 파티룸 려원 6층 : 프루프 옥탑1 : 계단실 옥탑2 : 기계실 및 물탱크실
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-28 | sd | 2023.08.31 도달 |
| 23-08-28 | sd | 2023.08.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 마포구 상수동 327-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 마포구 와우산로 23 (상수동,규민빌딩) · 건물 · 판매시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 17명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 17명
0 목적물은 지하1층 지상 6층 상가건물로,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 점포 | 1층(49.05㎡) | 15,000,000 | 2014.01.20~2016.01.19 |
| 김○○ | 점포 | 201호(92.56㎡) | 20,000,000 | 2009.05.01~2011.04.30 |
| (주)한승마케팅 | 점포 | 4층(99.174㎡) | 20,000,000 | 2020.03.31~ |
| (주)에나프투어 | 점포 | 501호(49.587㎡) | 10,000,000 | 2019.11.14~2021.11.13 |
| 오○○ | 점포 | 1층 점포(해수향당) | 10,000,000 | 2022.08.31~ |
| 임○○ | 점포 | 3층(137.25㎡) | 30,000,000 | 2021.12.03.~ |
| 홍○○ | 점포 | 502호(56.38㎡) | 10,000,000 | 2023.01.09~2025.01.08 |
| 권○○ | 점포 | 3층(137.25㎡) | 30,000,000 | 2018.02.22~2020.02.21 |
| 박○○ | 점포 | 502호(56.38㎡) | 10,000,000 | 2021.02.01~2023.01.31 |
| 송○○ | 점포 | 1층 102호(76㎡) | 20,000,000 | 2023.08.14~2025.08.013 |
| 김○○ | 점포 | 202호(49.58㎡) | 10,000,000 | 2021.09.24.~2023.09.30 |
| (주)더즌매러 | 점포 | 202호(49.58㎡) | 10,000,000 | 2023.06.15.~2025.06.14 |
| 최○○ | 점포 | 지층(59.6㎡) | 10,000,000 | 2021.09.04 |
| 정○○ | 점포 | 502호(56.3㎡) | 10,000,000 | 2018.04.23~2020.04.22 |
| 허○○ | 점포 | 6층(82.645㎡) | 20,000,000 | 2021.01.10. ~ |
| (주)파트너스알앤씨 | 점포 | 4층(3.3㎡) | 미상 | 2023.01.10~2025.01.09 |
| (주)디오디자인 | 점포 | 201호(76㎡) | 10,000,000 | 2019.01.11~2021.01.10 |
| 성○○ | 점포 | 1층(49.05㎡) | 15,000,000 | 2014.01.20~2016.01.19 |
| 김○○ | 점포 | 201호(92.56㎡) | 20,000,000 | 2009.05.01~2011.04.30 |
| (주)한승마케팅 | 점포 | 4층(99.174㎡) | 20,000,000 | 2020.03.31~ |
| (주)에나프투어 | 점포 | 501호(49.587㎡) | 10,000,000 | 2019.11.14~2021.11.13 |
| 오○○ | 점포 | 1층 점포(해수향당) | 10,000,000 | 2022.08.31~ |
| 임○○ | 점포 | 3층(137.25㎡) | 30,000,000 | 2021.12.03.~ |
| 홍○○ | 점포 | 502호(56.38㎡) | 10,000,000 | 2023.01.09~2025.01.08 |
| 권○○ | 점포 | 3층(137.25㎡) | 30,000,000 | 2018.02.22~2020.02.21 |
| 박○○ | 점포 | 502호(56.38㎡) | 10,000,000 | 2021.02.01~2023.01.31 |
| 송○○ | 점포 | 1층 102호(76㎡) | 20,000,000 | 2023.08.14~2025.08.013 |
| 김○○ | 점포 | 202호(49.58㎡) | 10,000,000 | 2021.09.24.~2023.09.30 |
| (주)더즌매러 | 점포 | 202호(49.58㎡) | 10,000,000 | 2023.06.15.~2025.06.14 |
| 최○○ | 점포 | 지층(59.6㎡) | 10,000,000 | 2021.09.04 |
| 정○○ | 점포 | 502호(56.3㎡) | 10,000,000 | 2018.04.23~2020.04.22 |
| 허○○ | 점포 | 6층(82.645㎡) | 20,000,000 | 2021.01.10. ~ |
| (주)파트너스알앤씨 | 점포 | 4층(3.3㎡) | 미상 | 2023.01.10~2025.01.09 |
| (주)디오디자인 | 점포 | 201호(76㎡) | 10,000,000 | 2019.01.11~2021.01.10 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO(OOO)
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 인OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 한OO
- 배당요구권자
- 강OO
- 소유자
- 송OO
- 유치권자
- 주OOO OOOO
- 유치권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 허OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-12-24 · 서울특별시 마포구 상수동 327-7 · 대 267㎡
- 24-12-24 · 서울특별시 마포구 와우산로 23 (상수동,규민빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 6층 제2종 근린생활시설 1층 142.3㎡ 2층 149.52㎡ 3층 137.25㎡ 4층 125.01㎡ 5층 112.77㎡ 6층 101.49㎡ 지하1층 97.57㎡ 옥탑1 18.56㎡(연면적제외) 옥탑2 18.56㎡(연면적제외)
주변
학군
- 401m · 서울서강초등학교 · 초등학교
- 491m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 610m · 성산중학교 · 중학교
- 936m · 서울서교초등학교 · 초등학교
- 962m · 신수중학교 · 중학교
- 1236m · 광성중고등학교
- 1274m · 서울성산초등학교 · 초등학교
- 1360m · 서울신석초등학교 · 초등학교
버스
- 23m · 상수동 · 마포07
- 131m · 상수역 · 마포07
- 137m · 상수역 · 마포07
- 153m · 상수역 · 7011, 7013A, 7013B
- 177m · 상수두산아파트 · 마포07
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 마포구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경343-1 · 상가 · 마포동1134만 (2%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2629-1 · 다세대주택 · 성산동1548만 (4%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2933-1 · 상가 · 성산동5억 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2589-1 · 오피스텔 · 서교동4억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2626-1 · 오피스텔 · 성산동1.6억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경50996-1 · 다세대주택 · 연남동2.1억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51252-1 · 상가 · 망원동10억 (26%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51310-1 · 다세대주택 · 성산동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51746-1 · 대지 · 대흥동9362만 (41%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51826-1 · 다세대주택 · 성산동9666만 (33%) · 26-11-03
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