서울서부지법 2023타경2745-1 나동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 618만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.13㎡ (20.9평)

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1061만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5045만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵로13길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 나동 · 69.13㎡ (20.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

망원동 376-27 · 제2종일반주거지역

호

1층, 단층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철 6호선 "망원역" 서측 인근에 위치하며 주위는 노변을 따라 소규모의 근린생활시설, 후면으로는 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 원활하며 인근에 노선버스 정류장과 지하철 6호선의 "망원역"이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 8m의 포장도로와 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2. 벽돌조 시멘트기와지붕 단층건물로서 와벽 : 연와조적 마감 창호 : 새시 창호임. 기호 3. 경량철골조 내화패널지붕 단층건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2. : 단독주택으로 이용중임. 기호 3. : 휴게음식점(원덩수제고로케)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설과 휴게음식점을 위한 기본적인 설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

휴게음식점에 연하여 벽체이용, 천먹 및 패널조 다용도실 17.6㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 3. 건물의 공부상 면적은 4.8㎡이나 개럇적인 실측면적은 8.8㎡로 상이하여 본 평가에서는 실측면적으로 사정평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 376-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 20 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 20 (망원동,나동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0 목적물은 대로변에 인접한 상가점포 1개와 상가를 통해 연결되는 내부에 주택 1채가 있었고, 상가점포에서 임차인 김수현을 대면하였고, 내부 주택은 폐문부재라 안내문 부착함

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

황OO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 마포구 망원동 376-27 · 대 120㎡
• 24-05-21 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 20 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 51.93㎡ 지하실 12.40㎡
• 24-05-21 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 20 (망원동,나동) · 경량철골조 내화판넬지붕 단층 휴게음식점 1층 4.8㎡

주변

학군

• 319m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 493m · 성미산학교
• 557m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 628m · 동교초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 791m · 성서중학교 · 중학교
• 867m · VFXLAB 학원
• 896m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1124m · 성산중학교 · 중학교
• 1227m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1235m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 1313m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 망원전철역 · 7716, 마포09
• 178m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 188m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 204m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, N72
• 236m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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