서울서부지법 2023타경2943-1 상암 한화 오벨리스크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.93㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상암 한화 오벨리스크 · 19.93㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상암동 19

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 오피스텔이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "수색역 (경의중앙선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 건물 내 제4층 제409호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉방설비(시스템에어컨), 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비, CCTV 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 사무소, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2021-01-13) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 구룡길 19, 4층에이409호 (상암동,상암한화오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO(OOO)

교부권자

인OO OOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 마포구 구룡길 19, 4층에이409호 (상암동,상암한화오벨리스크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔 및 사무소) 1층 710.6㎡ 2층 2508.86㎡ 3층 2787.02㎡ 4층 2787.02㎡ 5층 2787.02㎡ 6층 2736.2㎡ 7층 2780.59㎡ 8층 2784.38㎡ 9층 2784.38㎡ 10층 2784.38㎡ 지하1층 5203.33㎡ 지하2층 4663.94㎡ 지하3층 5046.45㎡ 철근콘크리트구조 19.93㎡

주변

학군

• 329m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 344m · 서울드와이트외국인학교
• 369m · 서울일본인학교
• 624m · 상암고등학교 · 고등학교
• 845m · 상지초등학교 · 초등학교
• 890m · 상암고등학교 · 고등학교
• 991m · 상암중학교 · 중학교
• 1059m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1099m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1348m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1426m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 덕은한강중학교 · 중학교

버스

• 18m · 수색교 · 7730, 7737
• 187m · DMC첨단산업센터 · 270, 3400, 470, 7011, 7016, 7019, 7111, 7200, 740, 750A, 760, 771, 7715, 7726, 9711, N72, 고양022B
• 230m · DMC첨단산업센터 · 270, 3400, 470, 7011, 7016, 7019, 7111, 7200, 730, 740, 750A, 760, 771, 7715, 7726, 9711, G6004, N72, 고양022B
• 233m · 월드컵파크10단지 · 7726, 7730, 7737
• 237m · 덕은교.은평차고지앞 · 7011, 7013A, 7013B, 7016, 7019, 7602, 7715, 7737, 9711, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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