서울서부지법 2023타경3083-1 상암 한화 오벨리스크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.93㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상암 한화 오벨리스크 · 19.93㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상암동 19

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위환경은 아파트단지, 상업용 및 업무용 부동산, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 비239호로서, (사용승인일:2013.12.05) 외벽: 석재붙임, 복합판넬 등 마감 내벽: - 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며 구체적 이용상황은 경매진행시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화 및 소방설비, 주차장, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지이며 업무시설(오피스텔 및 사무소) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역 <가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2021-01-13) <교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역 <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,(한 강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 구룡길 19, 2층비239호 (상암동,상암한화오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

시OOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO(OOO)

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 마포구 구룡길 19, 2층비239호 (상암동,상암한화오벨리스크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔 및 사무소) 1층 710.6㎡ 2층 2508.86㎡ 3층 2787.02㎡ 4층 2787.02㎡ 5층 2787.02㎡ 6층 2736.2㎡ 7층 2780.59㎡ 8층 2784.38㎡ 9층 2784.38㎡ 10층 2784.38㎡ 지하1층 5203.33㎡ 지하2층 4663.94㎡ 지하3층 5046.45㎡ 철근콘크리트구조 19.93㎡

주변

학군

• 329m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 344m · 서울드와이트외국인학교
• 369m · 서울일본인학교
• 624m · 상암고등학교 · 고등학교
• 845m · 상지초등학교 · 초등학교
• 890m · 상암고등학교 · 고등학교
• 991m · 상암중학교 · 중학교
• 1059m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1099m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1348m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1426m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 덕은한강중학교 · 중학교

버스

• 18m · 수색교 · 7730, 7737
• 187m · DMC첨단산업센터 · 270, 3400, 470, 7011, 7016, 7019, 7111, 7200, 740, 750A, 760, 771, 7715, 7726, 9711, N72, 고양022B
• 230m · DMC첨단산업센터 · 270, 3400, 470, 7011, 7016, 7019, 7111, 7200, 730, 740, 750A, 760, 771, 7715, 7726, 9711, G6004, N72, 고양022B
• 233m · 월드컵파크10단지 · 7726, 7730, 7737
• 237m · 덕은교.은평차고지앞 · 7011, 7013A, 7013B, 7016, 7019, 7602, 7715, 7737, 9711, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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