서울서부지법 2023타경3342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.32㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

3688만 (최저가의 10%)

청구금액

8723만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성미산로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.32㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성산동 5

호

5층

당사자

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산1동 주민센터" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 주변에 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 일반주택지대로 인근에 성서초, 성서중, 성산근린공원, 마포중앙도서관 등 교육시설, 공공시설 등이 위치하고 있고 인근 ‘월드컵로’ 주변으로 편의점, 카페, 음식점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지 인근에 위치한 ‘월드컵로’, ’성산로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철6호선 ‘마포구청역’이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 내 제3층 제301호로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 치장벽돌마감, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성산동 256-8: 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성미산로5길 53, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

근저당권자

채OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 서울특별시 마포구 성미산로5길 53, 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.56㎡ 2층 157.84㎡ 3층 157.84㎡ 4층 157.84㎡ 5층 160.22㎡ 옥탑층 12.88㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 74.32㎡

주변

학군

• 44m · 성미산학교
• 190m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 258m · 성서중학교 · 중학교
• 568m · VFXLAB 학원
• 639m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 649m · 동교초등학교 · 초등학교
• 699m · 중동초등학교 · 초등학교
• 721m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 919m · 성사중학교 · 중학교
• 951m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 254m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 280m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 286m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 310m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 333m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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