서울서부지법 2023타경3519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.59㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6800만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8000만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.59㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아현동 195

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 한서초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 본건의 주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 대상물건은 공동주택(아파트)임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-토지 기호1(아현동 777) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011- 11-17)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(1982-01-20), 상대보호구역(2015-06-26), 상대보호구역(2021-01-13), 대공방어협조구역, 정비구역(재정비촉진구역), 재정비촉진지구 (2017-05-25), 과밀억제권역. -토지 기호2(아현동 779) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011- 11-17)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(1982-01-20), 상대보호구역(2015-06-26), 상대보호구역(2020-12-14), 상대보호구역(2021-01-13), 대공방어협조구역, 정비구역(재정 비촉진구역), 재정비촉진지구(2017-05-25), 과밀억제권역. -토지 기호3(아현동 767) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011- 11-17)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2020-12-14), 절대보호구역 , 대공방어협조구역, 정비구역(재정비촉진구역), 재정비촉진지구(2017-05-25), 과밀억제 권역. -토지 기호4(아현동 774) : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-11-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-01-07)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2020-12-14), 절대보호구역(2020-12-14), 대공 방어협조구역, 정비구역(재정비촉진구역), 재정비촉진지구(2017-05-25), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 거주인의 비협조로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사된 내용 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 195, 309동 9층901호 (아현동,마포래미안푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 마포구 마포대로 195, 309동 9층901호 (아현동,마포래미안푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 371.1436㎡ 2층 558.9718㎡ 3층 558.9718㎡ 4층 558.9718㎡ 5층 558.9718㎡ 6층 558.9718㎡ 7층 558.9718㎡ 8층 558.9718㎡ 9층 558.9718㎡ 10층 558.9718㎡ 11층 558.9718㎡ 12층 558.9718㎡ 13층 558.9718㎡ 14층 558.9718㎡ 15층 279.4859㎡ 16층 279.4859㎡ 17층 279.4859㎡ 18층 279.4859㎡ 철근콘크리트구조 114.5880㎡

주변

학군

• 119m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 397m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 464m · 아현초등교
• 467m · 일성여자중고등학교
• 480m · 일성여자중고등학교
• 513m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 556m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 591m · 아현중학교 · 중학교
• 623m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 659m · 소의초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 672m · 아현산업정보학교

버스

• 192m · 마포경찰서(중) · 1002
• 195m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160
• 222m · 마포경찰서(중) · 1002
• 225m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 마포03, 새벽A160
• 292m · 애오개역 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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