서울서부지법 2023타경3595-1 상암 한화 오벨리스크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6656만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.22㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상암 한화 오벨리스크 · 24.22㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상암동 19

호

10층

당사자

채권자

송OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 서울하늘초등학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 원거리에 지하철역(6호선·경의중앙선·공항철도: 디지털미디어시티역)및 간선·지선버스정류장등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상10층 지하3층건내 제7층 제비737호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013.12.05일자로 사용승인되고, 오피스텔(방,욕실,주방,현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 왕복4차선 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 소재 건물 "집합건축물 표제부"상의 위반건축물 표기는 금번 평가하는 비737호와는 관련 없읍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 구룡길 19, 7층비737호 (상암동,상암한화오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 마포구 구룡길 19, 7층비737호 (상암동,상암한화오벨리스크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔 및 사무소) 1층 710.6㎡ 2층 2508.86㎡ 3층 2787.02㎡ 4층 2787.02㎡ 5층 2787.02㎡ 6층 2736.2㎡ 7층 2780.59㎡ 8층 2784.38㎡ 9층 2784.38㎡ 10층 2784.38㎡ 지하1층 5203.33㎡ 지하2층 4663.94㎡ 지하3층 5046.45㎡ 철근콘크리트구조 24.22㎡

주변

학군

• 329m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 344m · 서울드와이트외국인학교
• 369m · 서울일본인학교
• 624m · 상암고등학교 · 고등학교
• 845m · 상지초등학교 · 초등학교
• 890m · 상암고등학교 · 고등학교
• 991m · 상암중학교 · 중학교
• 1059m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1099m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1348m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1426m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 덕은한강중학교 · 중학교

버스

• 18m · 수색교 · 7730, 7737
• 187m · DMC첨단산업센터 · 270, 3400, 470, 7011, 7016, 7019, 7111, 7200, 740, 750A, 760, 771, 7715, 7726, 9711, N72, 고양022B
• 230m · DMC첨단산업센터 · 270, 3400, 470, 7011, 7016, 7019, 7111, 7200, 730, 740, 750A, 760, 771, 7715, 7726, 9711, G6004, N72, 고양022B
• 233m · 월드컵파크10단지 · 7726, 7730, 7737
• 237m · 덕은교.은평차고지앞 · 7011, 7013A, 7013B, 7016, 7019, 7602, 7715, 7737, 9711, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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