서울서부지법 2023타경50522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 138만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.28㎡ (8.9평)

토지면적

16.22㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1013만 (최저가의 10%)

청구금액

1490만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.28㎡ (8.9평) · 다가구주택

대지권

신공덕동 2-116

호

옥탑, 지층, 2층, 1층

당사자

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "서울공덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철역 5,6호선, 경의중앙선, 공항철도 "공덕역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 평가대상은 남철희 지분 9분의 2 전부입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 1993.06.10) 외벽 : 벽돌쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택(3가구)로 이용중이며, 후첨 "건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등을 구비한 것으로 추정됩니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상건물 각 층 및 옥탑에 제시외건물 소재한 바 후첨 "건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 평가대상은 남철희 지분 9분의 2 전부입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 신공덕동 2-116 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 임정로19길 14 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

0 목적물은 지상 3층 다가구 주택으로 각 층에 1개의 세대가 입주해 있는 것으로 확인되며,

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

공유자

남OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

파OO(O)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 마포구 신공덕동 2-116 · 대 73㎡ (갑구 2번 9분의 2 남철희지분 전부)
• 24-02-06 · 서울특별시 마포구 임정로19길 14 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구 용 단독주택(3가구) 1층 42.35㎡ (1가구) 2층 42.35㎡ (1가구) 지층 41.69㎡ (1가구) 옥탑 5.39㎡ (계단실) (갑구 2번 9분의 2 남철희지분 전부)

주변

학군

• 296m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 692m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 703m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 773m · 선린중학교 · 중학교
• 824m · 배문중학교 · 중학교
• 852m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 854m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 866m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 872m · 배문고등학교 · 고등학교
• 883m · 배문중고등학교
• 894m · 소의초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 대한노인회중앙회 · 0411, 400, 마포17, 용산04
• 144m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 145m · 신애교회 · 마포17
• 161m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16
• 212m · 원효사.백범김구기념관 · 마포17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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