서울서부지법 2023타경50867-1 연남 아크빌 Ⅱ.

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.74㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9697만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연남로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연남 아크빌 Ⅱ. · 72.74㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

9-11

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 근거리 지하철역(홍대입구역(2호선, 경의중앙선,공항철도), 가좌역(경의중앙선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 중 제5층 제501호로서 (사용승인일:2008.11.27), 외벽 : 타일 붙임 및 페인팅 등, 내벽 : - 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장상 본건(제501호)은 위반건축물로 등재되어있음. (변동일 :2013.11.20, 내용및원인: 501호테라스, 판넬/샤시, 주거, 6㎡ 무단증축)

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 연남로9길 11-11, 5층501호 (연남동,연남아크빌2)

감정가

4억

최저가

3억 2000만 (80%)

건물면적

72.74㎡ (22.0평)

기일

24-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음