서울서부지법 2023타경51679-1 상암 퍼스티지 더올림 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.30㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6026만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상암 퍼스티지 더올림 오피스텔 · 17.30㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성산동 1

호

12층

당사자

채권자

방OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청역(6호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설 , 다세대주택, 아파트단지 및 오피스텔이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "마포구청역(6호선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 주거용 오피스텔로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 주거용 오피스텔로 판단됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등에 근거하여 내부구조도를 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 모래내로1길 17, 6층601호 (성산동,상암퍼스티지 더올림 오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-02 · 서울특별시 마포구 모래내로1길 17, 6층601호 (성산동,상암퍼스티지 더올림 오피스텔) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔,근린생활시설 지5층 681㎡ 지5층 242.31㎡ 지5층 49.55㎡ 지4층 213.91㎡ 지4층 40.05㎡ 지3층 883.15㎡ 지3층 78.97㎡ 지3층 13.74㎡ 지2층 909.22㎡ 지2층 74.04㎡ 지1층 495.01㎡ 지1층 379.2㎡ 지1층 70.4㎡ 지1층 31.25㎡ 지1층 8.06㎡ 1층 147.76㎡ 1층 99.82㎡ 1층 58.42㎡ 1층 32.48㎡ 1층 21.81㎡ 2층 399.68㎡ 2층 127.5㎡ 2층 25.6㎡ 3층 611.19㎡ 4층 611.19㎡ 5층 611.19㎡ 6층 611.19㎡ 7층 611.19㎡ 8층 611.19㎡ 9층 611.19㎡ 10층 611.19㎡ 11층 611.19㎡ 12층 611.19㎡ 옥탑1층 66.78㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.30㎡

주변

학군

• 260m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 548m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 583m · 성서중학교 · 중학교
• 646m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 694m · 한국우진학교
• 753m · 중암중학교 · 중학교
• 755m · 중동초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 800m · 성미산학교
• 815m · 동교초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 971m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 68m · 마포구청.성산자동차검사소 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 108m · 마포구청 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 179m · 마포구청.마포구청역 · 마포08
• 287m · 마포구청역 · 6011
• 299m · 마포구청역7번출구 · 601, 606, 6714, 672, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다