서울서부지법 2023타경51754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 3520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.99㎡ (49.6평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1352만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2825만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성미산로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.99㎡ (49.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성산동 617-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

녹OOOOOOO

채무자

타OO OOO

소유자

타OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 마포구 연남동 소재 경성중학교 서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,주상용건물,다세대주택,노변상가 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장과 근 거리에 경의중앙선 "가좌역"이 있는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 세장형의 평지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용함

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역( 7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 2층 건으로서 외벽:치장벽돌 마감. 내벽:벽지 마감. 창호;하이샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1973.6.30일자로 사용승인되고 본건은 1층:2가구 2층:1가구 임. (내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수,급탕및 위생설비,도시가스설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 617-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 성미산로13길 58 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물은 지상 2층 다가구 주택으로 1층 2개세대(101호, 102호), 2층에 1개세대로 구성되어 있었고, 현장조사시 세대 모두 폐문부재상태라 출입문에 안내문 부착함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

타OO OOO

임차인

이OO

임차인

타OO OOO

채권자

녹OOOOOOO

채무자겸소유자

타OO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-02 · 서울특별시 마포구 성산동 617-1 · 대 152㎡
• 24-01-02 · 서울특별시 마포구 성미산로13길 58 · 벽돌조 평스라브지붕 2층 다가구주택(3가구) 1층 80.60㎡ 2층 83.39㎡

주변

학군

• 230m · VFXLAB 학원
• 243m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 584m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 598m · 중동초등학교 · 초등학교
• 605m · 성사중학교 · 중학교
• 716m · 성서중학교 · 중학교
• 764m · 성미산학교
• 1090m · 서연중학교 · 중학교
• 1122m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1143m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1195m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울성산초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 성미약수터 · 마포08, 마포15
• 237m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 261m · 효성약국 · 마포06
• 265m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 270m · 경성중고.홍익디자인고 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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