서울서부지법 2023타경52719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 23억 3906만 (90%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

273.00㎡ (82.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3390만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵북로50길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

상암동 41-56 · 제3종일반주거지역

당사자

채무자

대OOO (OOOOOOOOO)

소유자

대OOO (OOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 상암동 소재 서울상암초등학교 동측 월편 인근의 월드컵북로변에 위 치하며 부근은 기존 단독주택과 다가구, 다세대, 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성 되어 있는 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상 가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 상암동 방송국상권, 월드컵공원 등이 위치 하고 있어 제반 입지여건은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(디지털미디어시티역/ 6호선,경의중앙,공항철도)이 도보로 약 5-7분 거리 에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 완경사지로서 기존 단독주택 건부지 및 주거용 나지, 점포일부, 통로, 계단 등으로 이용중임(후첨 사진용지 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 기존 단독주택 건부지 부분 남측 일부분으로 노폭 약 1.5 미터의 계단진입 로 형태로 월드컵북로변에 접하며, 단독주택 건부지 북측 일부분으로 노폭 약2-3미터 의 포장도로에 접하고, 북서측 자루형태 부지 일부분으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음(후첨 사진용지 참조).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제2구역 (지원)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사 업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 기존 단독주택 및 점포 일부분 등이 소재하는 바, 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 상암동 41-56 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물의 도로명 주소를 조회한바, `마포구 월드컵북로50길 6-2`로 확인 됨

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

마OO

근저당권자

성OOOOOOOO

상대방겸소유자

대OOO (OOOOOOOOO)

상대방겸소유자

정OO

신청인

임OO

신청인

주OOO OOOO

신청인겸소유자

임OO

신청인겸소유자

주OOO OOOO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 마포구 상암동 41-56 · 대 273㎡

주변

학군

• 156m · 상암초등학교 · 초등학교
• 554m · 상암중학교 · 중학교
• 933m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 974m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1017m · 한국우진학교
• 1017m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1036m · 중암중학교 · 중학교
• 1064m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울드와이트외국인학교
• 1149m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울일본인학교

버스

• 22m · 상암초등학교 · 171, 172, 6715, 673, 7016, 710, 760, 771, 7711, 7730, 8762출근, 8762퇴근, 9711, N72, 마포15
• 47m · 상암초등학교 · 171, 172, 6715, 673, 7016, 710, 760, 771, 7711, 7730, 9711, N72, 마포15
• 211m · 상암동주민센터앞 · 6715
• 223m · KBS미디어센터 · 마포15
• 229m · 상암DMC홍보관.YTN · 171, 172, 271, 6012, 6701, 6715, 673, 710, 7101, 760, 771, 7711, 7715, 7730, 9711, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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