서울서부지법 2023타경52726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6786만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창전동 95

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재 지하철 "광흥창역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "광흥창역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 6월에 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 박공아스팔트슁글지붕 지상 20층건내 제11층 제1102호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-05-12)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-14)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서강로 95, 106동 11층1102호 (창전동,창전동삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

구OO

교부권자

강OOOO

교부권자

마OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 마포구 서강로 95, 106동 11층1102호 (창전동,창전동삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 박공아스팔 트슁글지붕 20층 아파트 1층 314.52㎡ 2층 300.60㎡ 3층 300.60㎡ 4층 297.72㎡ 5층 297.72㎡ 6층 297.72㎡ 7층 297.72㎡ 8층 297.72㎡ 9층 297.72㎡ 10층 297.72㎡ 11층 297.72㎡ 12층 297.72㎡ 13층 297.72㎡ 14층 297.72㎡ 15층 297.72㎡ 16층 297.72㎡ 17층 297.72㎡ 18층 297.72㎡ 19층 297.72㎡ 20층 297.72㎡ 지하1층 297.72㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡ (갑구 3번 4분의 1 권대경 지분 전부 갑구 4번 4분의 1 권대경 지분 전부)

주변

학군

• 502m · 광성중고등학교
• 609m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 628m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 638m · 신수중학교 · 중학교
• 666m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 697m · 창천초중학교
• 699m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 753m · 서강대학교 · 대학교
• 971m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 1162m · 양원초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 창전삼성아파트입구 · 마포13
• 19m · 창전삼성아파트 · 마포07
• 73m · 신촌연세병원.기업은행 · 마포07, 마포11, 마포12
• 99m · 창전현대홈타운 · 163, 5713, 6713, 마포07
• 100m · 창전삼성아파트104동 · 마포13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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