서울서부지법 2023타경52818-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 8차 매각기일 · 최저가 3187만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.35㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.35㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성산동 34

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측 인근에 위치한 오피스텔로, 주위환경은 유통상업지역내 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 자동차관련시설이 소재하는 후면상가지대로 본건 소재 건물 지하1층,1,2층에는 음식점, 편의점, 카페, 운동시설 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 인근 ‘월드컵로’변으로 버스정류장이, 남서측 인근에 지하철6호선 ‘마포구청역’이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) ,근린생활시설 내 제5층 제510호로, 외벽 : 판넬붙임마감, 석재붙임마감 등, 창호 : 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두 필지 일단의 토지로 일단의 토지 형상은 세장형이고 지세는 평지이며 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 10미터 내외, 북동측으로 폭 약 11미터 내외 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성산동 593-3 유통상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2019-09-19)(마포구고시 제2019-137호)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 성산동 593-4 유통상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2019-09-19)(마포구고시 제2019-137호)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로34길 20, 5층510호 (성산동,동우 자인채 스토리 상암) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

황OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 월드컵로34길 20, 5층510호 (성산동,동우 자인채 스토리 상암) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지6층 768.03㎡ 지5층 927.72㎡ 지4층 927.72㎡ 지3층 845.28㎡ 지2층 925.27㎡ 지1층 924.55㎡ 1층 379.36㎡ 2층 560.43㎡ 3층 576.71㎡ 4층 576.71㎡ 5층 576.71㎡ 6층 576.71㎡ 7층 576.71㎡ 8층 576.71㎡ 9층 576.71㎡ 10층 576.71㎡ 11층 576.71㎡ 12층 576.71㎡ 13층 576.71㎡ 14층 576.71㎡ 15층 576.71㎡ 옥탑1층 77.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 16.35㎡

주변

학군

• 183m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 492m · 성서중학교 · 중학교
• 608m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 635m · 중동초등학교 · 초등학교
• 683m · 한국우진학교
• 733m · 중암중학교 · 중학교
• 736m · 성미산학교
• 818m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 843m · 동교초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 853m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 177m · 마포구청.성산자동차검사소 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 223m · 마포구청 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 247m · 성산동 · 710
• 295m · 마포구청.마포구청역 · 마포08
• 300m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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