서울서부지법 2023타경52931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6814만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.70㎡ (44.1평)

토지면적

125.00㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

6681만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3917만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성암로9안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.70㎡ (44.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중동 58-35 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 중동 소재 "중암중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 성산시영아파트 및 월드컵참누리아파트 등 아파트단지와 신북초등학교, 중암 중학교 등이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역내 주택지대로 주위한경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철 6호선과 공항철도의 "미디어시티역"이 위치하고, 북동측 인근의 성암로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무 난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 지반으로 단둑주택 건부지로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정요항표 기재내용" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층의 주택으로 1989.04.27 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 적벽돌 노출쌓기. 내벽: 종이벽지 및 일무 내장타일 마감. 창호: 칼라샷시창호 유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 1층, 2층, 지하층 : 각층 공히 방2, 거실1, 욕실1, 주방 식당으로 각기 이용됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ): 샷시조 1층 보일러실 약1.5㎡ . 기호(ㄴ); 샷시조 1층 현관 약 1.5㎡ 기호(ㄷ): 샷시조 2층 보일러실 약1.5.㎡ 기호(ㄹ): 샷시조 2층 현관 약7.0㎡ 기호(ㅁ): 벽돌조 옥탑 약5.4㎡ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대사항 미상임. 기 타 : 소유자 및 이해관계인 든의 부재 및 폐문으로 내부구조 확인이 어려워 부득이 외부관찰, 인근주민 등에 탐문 및 본건 평가선례 등을 참조하여 내부구조와 이 용상황 등을 작성하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 중동 58-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 성암로9안길 4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 목적물은 지하1층 지상2층 주택으로 각층 마다 1개, 도합 3개 세대로 구성된 건물로 현장조사시 모두 폐문부재상태라 안내문 남겨두었으나 아무런 연락이 없음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

임OO

가압류권자

휴OOOOO OOOO

교부권자

마OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

통OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

종OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

최OO

전세권자

종OO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 마포구 중동 58-35 · 대 125㎡
• 24-05-28 · 서울특별시 마포구 성암로9안길 4 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 48.15㎡ 2층 46.47㎡ 지층 51.08㎡

주변

학군

• 105m · 중암중학교 · 중학교
• 149m · 한국우진학교
• 245m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 553m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 621m · 가재울중학교 · 중학교
• 662m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 668m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 995m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 성사중학교 · 중학교
• 1051m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1167m · 증산중학교 · 중학교

버스

• 98m · 청구아파트.참누리아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 147m · 청구아파트.참누리아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 227m · 성산아파트 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 284m · 북가좌동삼거리(중) · 65, 66, 82
• 285m · 북가좌동삼거리 · 270, 470, 65고양, 66파주, 700, 7025, 740, 750A, 750B, 753, 7726, 7727, 7728, 7738, 7739, 82고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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