서울서부지법 2023타경54456-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만리재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.76㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신공덕동 67

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "서울공덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5ㆍ6호선인 "공덕역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별냉ㆍ난방시설로서 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 북동측, 북서측으로 만리재로, 마포대로14라길, 만리재옛2길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신공덕동 1-48 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-14)임. 신공덕동 1-27, 1-47, 3-62 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-14)<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 신공덕동 1-50 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 신공덕동 1-51 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 신공덕동 3-98 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 만리재로 67, 10층 1006호 (신공덕동,갑을명가시티2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

용OO(OOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-05 · 서울특별시 마포구 만리재로 67, 10층 1006호 (신공덕동,갑을명가시티2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 1층 105.59㎡ 2층 200.04㎡ 3층 270.91㎡ 4층 270.91㎡ 5층 270.91㎡ 6층 270.91㎡ 7층 270.91㎡ 8층 270.91㎡ 9층 270.91㎡ 10층 270.91㎡ 11층 270.91㎡ 12층 270.91㎡ 13층 270.91㎡ 14층 270.91㎡ 15층 270.91㎡ 16층 270.91㎡ 17층 270.91㎡ 18층 270.91㎡ 19층 270.91㎡ 지1층 450.14㎡ 지2층 419.17㎡ 철근콘크리트구조 16.76㎡

주변

학군

• 330m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 643m · 소의초등학교 · 초등학교
• 645m · 배문중학교 · 중학교
• 688m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 700m · 배문고등학교 · 고등학교
• 705m · 배문중고등학교
• 707m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 803m · 환일고등학교
• 810m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 834m · 아현초등교

버스

• 130m · 한겨레신문사 · 마포17
• 145m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 156m · 공덕동성당 · 마포03
• 166m · 한겨레신문사 · 173, 261, 463, 604, N16
• 177m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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