서울서부지법 2023타경54920-1 상암 오벨리스크 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 7577만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.20㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상암 오벨리스크 2차 · 24.20㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

481-326

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 3층 1-326호로서 외벽 : 일부 돌부임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설 : 오피스텔, 사무소 등 (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 주차장 설비(지하주차장 등), 화재탐지시설, 소화전 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 일단의 정방형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 오피스텔 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 각지에 접합

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-01-13){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제4구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인O OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 업무시설 (오피스텔,사무소) 지하3층 4,294.15㎡ 지하2층 4,054.58㎡ 지하1층 4,263.12㎡ 1층 351.08㎡ 1층 72.46㎡ 2층 2,407.87㎡ 3층 2,421.87㎡ 4층 2,344.87㎡ 5층 2,488.37㎡ 6층 2,488.37㎡ 7층 2,488.37㎡ 8층 2,488.37㎡ 9층 2,488.37㎡ 10층 2,477.75㎡ 옥탑층 123.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.20㎡

주변

학군

• 216m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 261m · 서울일본인학교
• 334m · 상암고등학교 · 고등학교
• 341m · 서울드와이트외국인학교
• 447m · 상지초등학교 · 초등학교
• 521m · 상암고등학교 · 고등학교
• 804m · 상암중학교 · 중학교
• 1109m · 덕은한강중학교 · 중학교
• 1277m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1284m · 서울수색초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 월드컵파크9.10.11.12단지 · 171, 271, 740, 750A, 7711, 7726, 7730, 7737, G6004
• 138m · 구룡근린공원 · 270, 470, 7019, 760, 771, 7715, N72, 고양022B
• 147m · 월드컵파크7단지 · 6005, 6012
• 231m · 월드컵파크7단지 · 171, 270, 271, 470, 6005, 6012, 6715, 673, 7011, 7016, 710, 7602, 8762출근, 8762퇴근, 8775출근, 8775퇴근, 고양022B, 고양054
• 237m · 하늘초등학교 · 7726, 7730, 7737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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