서울서부지법 2023타경55053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-24 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.26㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9042만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 128.26㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 52

호

1층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도하동 소재 "마포초등학교"동측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철"공덕력"(지하철5,6호선,경의중앙선,공항철도)이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제7층 제703호로서, (사용승인 : 1996.09.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스 난방설비,승강기설비,소화설비,화재경보설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6단지 일단의 완경사 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 동측으로 왕복 4차선, 단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 도로와 각각 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(도화동 357) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 기호2(도화동 357-1) 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3(도화동 357-4) 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호4(도화동 357-5) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호5(도화동 357-6) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호6(도화동 357-9) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 도시하였으니 참고하사기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 새창로 52, 105동 7층703호 (도화동,도화동현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

임차인

이OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 마포구 새창로 52, 105동 7층703호 (도화동,도화동현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 지하1층 831.04㎡ 1층 862.90㎡ 2층 832.26㎡ 3층 832.26㎡ 4층 832.26㎡ 5층 832.26㎡ 6층 832.26㎡ 7층 832.26㎡ 8층 832.26㎡ 9층 832.26㎡ 10층 832.26㎡ 11층 832.26㎡ 12층 832.26㎡ 13층 832.26㎡ 14층 832.26㎡ 15층 832.26㎡ 철근콘크리트벽식구조 128.26㎡

주변

학군

• 536m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 561m · 원효초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 663m · 성심여자중학교 · 중학교
• 666m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 717m · 성심여자중고등학교
• 850m · 마포고 옛자리
• 850m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 936m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 19m · 도화현대1차아파트 · 마포01, 마포02
• 52m · 도화동현대아파트 · 1711
• 69m · 세븐일레븐 · 마포01, 마포02
• 91m · 도화현대1차아파트111동앞 · 마포01, 마포02
• 108m · 도화현대1차아파트단지내 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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