서울서부지법 2023타경55398-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2444만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.88㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2244만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3345만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵북로38길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.88㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 38

호

23층

당사자

채권자

서OO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 중동 소재 "신북초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 디지털미디어시티역 및 경의중앙선 가좌역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2006년 05월 04일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 중동 398: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-02)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2. 중동 397: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 53, 105동 3층301호 (중동,월드컵참누리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

안OO

공유자

진OO

교부권자

고OO OOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 53, 105동 3층301호 (중동,월드컵참누리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 23층 아파트 1층 328.1999㎡ 2층 324.1024㎡ 3층 324.1024㎡ 4층 324.1024㎡ 5층 324.1024㎡ 6층 324.1024㎡ 7층 324.1024㎡ 8층 324.1024㎡ 9층 324.1024㎡ 10층 324.1024㎡ 11층 324.1024㎡ 12층 324.1024㎡ 13층 324.1024㎡ 14층 324.1024㎡ 15층 324.1024㎡ 16층 324.1024㎡ 17층 324.1024㎡ 18층 324.1024㎡ 19층 324.1024㎡ 20층 324.1024㎡ 21층 228.5779㎡ 22층 228.5779㎡ 23층 228.5779㎡ 철근콘크리트조 84.9572㎡ (갑구3번 안혜미 지분 9분의2 전부)

주변

학군

• 106m · 중암중학교 · 중학교
• 135m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 174m · 한국우진학교
• 438m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 537m · 가재울중학교 · 중학교
• 568m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 669m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 827m · 중동초등학교 · 초등학교
• 855m · 성사중학교 · 중학교
• 1086m · 성서중학교 · 중학교
• 1143m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1178m · 가재울초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 중동현대아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 255m · 청구아파트.참누리아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 280m · 성산시영아파트 · 마포08, 마포15
• 284m · 성산119안전센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 302m · 청구아파트.참누리아파트 · 7013A, 7013B, 7737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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