서울서부지법 2023타경55428-1 모던클래식하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7596만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.50㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2759만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2025만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모던클래식하우스 · 39.50㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

4

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 용강동 소재 "용강동주민센터" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남서측 근거리에 지하철5호선 "마포역"이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 05.에 준공된 철근콘크리트구조 평지붕의 6층 건내 제2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장 상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 되어 있으나, 탐문조사 결과 "주택"으로 이용중인 것으로 조사되었으니 경매참여시 재확인 하여 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지와 등고평탄한 부정형토지로 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 10m(인도 제외)의 2차선 포장도로에 접해 있으며, 남동측으로 노폭 약 4m 정도의 이면도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 대흥로4길 70, 2층202호 (토정동,모던클래식하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 마포구 대흥로4길 70, 2층202호 (토정동,모던클래식하우스) · 철근콘크리트조 평지붕 6층 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 1층 15.85㎡ 2층 182.99㎡ 3층 162.21㎡ 4층 162.21㎡ 5층 162.21㎡ 6층 162.21㎡ 옥탑1층 15.85㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 39.50㎡

주변

학군

• 448m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 471m · 마포고 옛자리
• 519m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 622m · 염리초등교
• 700m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 847m · 신수중학교 · 중학교
• 857m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 916m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 950m · 광성중고등학교
• 1060m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 1118m · 원효초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 마포대교북단(가상) · 6010, 6702
• 137m · 용강동주민센터 · 7013A, 7013B, 마포12
• 138m · 용강동주민센터 · 7013A, 7013B, 마포11
• 319m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포11
• 338m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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