서울서부지법 2023타경55442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 2179만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.60㎡ (43.7평)

토지면적

188.80㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 217만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동교로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 144.60㎡ (43.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성산동 23-12

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍OOO OOOO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중.고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 동측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와기붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감등 창호 : 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 1,2층으로 등재되어있으나, 1층 현황 "지층"이며 2층은 현황 "1층"으로 추정되는바 추후 정확한 사실확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 동교로23길 112 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 성산동 226-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현장조사결과 목적물은 2층 단독주택으로 내부구조 등은 담장과 정원수에 가려 보기가 어려웠고, 출입대문 초인종 2개가 있었으나 모두 고장난 상태였으며, 수차례 노크하면서 불러보았으나 아무런 반응이 없어, 출입문에 안내문 부착하였으나 이후 아무런 연락이 없었음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 마포구 동교로23길 112 · 벽돌조 세멘기와지붕 2층 주택 1층 51.64㎡ 2층 92.96㎡
• 24-02-06 · 서울특별시 마포구 성산동 226-12 · 대 188.8㎡

주변

학군

• 216m · VFXLAB 학원
• 372m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 524m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 719m · 성미산학교
• 811m · 성서중학교 · 중학교
• 880m · 중동초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 941m · 성사중학교 · 중학교
• 947m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1263m · 서연중학교 · 중학교
• 1318m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1322m · 동교초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 경성고교입구 · 마포06
• 85m · 마포FM · 마포06
• 96m · 경성중고.홍대부속여중고입구 · 7016, 7711, 7737, N73, 마포06
• 99m · 경성중고.홍대부속여중고입구 · 7016, 7711, 7737, N73
• 106m · 효성약국 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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