서울서부지법 2023타경56810-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2500만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3893만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아현동 195

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "서울마포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 아현역, 5호선 애오개역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통수단은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2014.09.26) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4단지 동측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

아현동 777 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-11-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구 (2017-05-25)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 아현동 779 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-11-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재정비촉진 구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-05-25)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 아현동 767 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-11-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-05-25) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 아현동 774 : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-11-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-01-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-05-25)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 195, 412동 1층 103호 (아현동,마포래미안푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

이OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 마포구 마포대로 195, 412동 1층 103호 (아현동,마포래미안푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 330.2684㎡ 2층 412.1832㎡ 3층 412.1832㎡ 4층 412.1832㎡ 5층 412.1832㎡ 6층 412.1832㎡ 7층 412.1832㎡ 8층 412.1832㎡ 9층 412.1832㎡ 10층 412.1832㎡ 11층 412.1832㎡ 12층 412.1832㎡ 13층 412.1832㎡ 14층 412.1832㎡ 15층 412.1832㎡ 16층 412.1832㎡ 17층 412.1832㎡ 18층 412.1832㎡ 19층 412.1832㎡ 20층 412.1832㎡ 21층 412.1832㎡ 22층 181.4611㎡ 23층 181.4611㎡ 24층 181.4611㎡ 철근콘크리트구조 59.9236㎡

주변

학군

• 119m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 397m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 464m · 아현초등교
• 467m · 일성여자중고등학교
• 480m · 일성여자중고등학교
• 513m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 556m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 591m · 아현중학교 · 중학교
• 623m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 659m · 소의초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 672m · 아현산업정보학교

버스

• 192m · 마포경찰서(중) · 1002
• 195m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160
• 222m · 마포경찰서(중) · 1002
• 225m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 마포03, 새벽A160
• 292m · 애오개역 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다