서울서부지법 2023타경56926-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4688만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.45㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

3468만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3576만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.45㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신공덕동 37

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 지하철5호선 "공덕역" 동측 인근에 소재하며, 주변은 중대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 근거리에 지하철5호선 및 6호선 "공덕역"이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 자유로워 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 09.에 준공된 철골조 평지붕의 4층 건내 제4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 페인팅 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1)-(5) 5필지 일단으로 인접도로 및 필지와 등고평탄한 부정형토지로 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단의 토지 북서측으로 노폭 약 20m(인도 제외)의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3), (4), (5) 토지 공히 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 토지 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 옥상층에 소유자불명의 판넬조 판넬지붕의 건조물 약 60㎡이 소재하나, 옥탑층이 일반적으로 공유부분에 속하여 "평가외"로 하였으며, 본건(401호) 현관이 3층 계단실에 설치되고 공유부분인 4층 계단실을 막아 본건(401호) 내부로 사용하고 있는바, 경매진행 및 입찰시 소유권관계 및 전용부분 사정에 유의하시기 바랍니다. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 백범로37길 22, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마OO

근저당권자

관OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 마포구 백범로37길 22, 4층 401호 · 철골조 평지붕 4층 제2종근린생활시설 및 다세대주택 1층 95.08㎡ 2층 90.59㎡ 3층 77.78㎡ 4층 69.36㎡ 지1층 94.91㎡ 철근콘크리트조 52.45㎡

주변

학군

• 199m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 684m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 702m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 791m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 815m · 염리초등교
• 877m · 일성여자중고등학교
• 887m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 888m · 일성여자중고등학교
• 897m · 원효초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 공덕시장 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 159m · 공덕역.공덕시장 · 173, 261, 463, 604, N16
• 168m · 공덕역6번출구 · 110A고려대, 740, M6751, N72
• 194m · 공덕역7번출구 · 110B국민대, 740, N72
• 204m · 공덕전철역 · 마포17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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