서울서부지법 2023타경57042-1 세양청마루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.86㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

8240만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독막로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세양청마루아파트 · 82.86㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신수동 209

호

15층

당사자

채무자

문OO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "광성중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "광흥창역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도시철도(2022-03-10)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-11-19)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-14)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 독막로 209, 101동 13층1301호 (신수동,세양청마루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가처분권자

문OO

가처분권자

황OO

상대방겸소유자

문OO

신청인

황OO

신청인겸소유자

황OO

임차인

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 서울특별시 마포구 독막로 209, 101동 13층1301호 (신수동,세양청마루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 아파트 1층 213.28㎡ 2층 212.13㎡ 3층 212.13㎡ 4층 212.13㎡ 5층 208.35㎡ 6층 208.35㎡ 7층 208.35㎡ 8층 208.35㎡ 9층 208.35㎡ 10층 208.35㎡ 11층 208.35㎡ 12층 208.35㎡ 13층 208.35㎡ 14층 208.35㎡ 15층 208.35㎡ 지하1층 202.7㎡ 지하2층 31.97㎡ 옥탑1 27.41㎡(연면적제외) 옥탑2 28.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 82.86㎡

주변

학군

• 135m · 광성중고등학교
• 335m · 신수중학교 · 중학교
• 378m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 622m · 서강대학교 · 대학교
• 821m · 염리초등교
• 833m · 창천초중학교
• 836m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 960m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 신수세양아파트 · 마포11
• 36m · 성원아파트 · 마포12
• 175m · 마포세무서 · 753, 마포12
• 177m · 마포세무서 · 마포11
• 207m · 신수동성당.신수동주민센터 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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