서울서부지법 2023타경57264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

3012만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토정로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.20㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신수동 15-5

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "신수중학교" 동측 인근에 소재하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 서북측 근거리에 지하철6호선 "광흥창역(서강역)"이 소재하며, 본건까지 소형차량 출입이 가능하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996.07.에 준공된 다세대주택으로, 외벽 : 적벽돌 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 페인팅 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1),(2)필지 일단으로 완경사의 부정형토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단의 토지 남측으로 노폭 약 3-5m정도의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)토지 제2종일반주거지역(2019-12-19)(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호) 기호(1) 토지 제2종일반주거지역(2019-12-19)(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-12-19)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 토정로15길 23-5, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 마포구 토정로15길 23-5, 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 138.3㎡ 2층 177.13㎡ 3층 171.25㎡ 지층 146.33㎡ 철근콘크리트조 44.39㎡ (갑구 7번 유창덕지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 101m · 신수중학교 · 중학교
• 328m · 광성중고등학교
• 342m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 869m · 서강대학교 · 대학교
• 933m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 961m · 염리초등교
• 1049m · 창천초중학교
• 1052m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 1128m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교

버스

• 157m · 한국출판콘텐츠센터 · 7013A, 7013B, 마포11, 마포12
• 161m · 신수동성당.신수동주민센터 · 마포12
• 162m · 광흥창역4번출구 · 753
• 162m · 신수동성당.신수동주민센터 · 마포11
• 194m · 신수중학교 · 7013A, 7013B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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