서울서부지법 2023타경57479-1 성산동 성일 APT

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8995만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.07㎡ (11.8평)

건물면적

111.42㎡ (33.7평)

토지면적

39.07㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1899만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9000만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 성산동 성일 APT · 111.42㎡ (33.7평) · 1 · 상가

대지권

성산동 114-3 · 39.07㎡ (11.8평)

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산우체국" 남동측 인근에 위치함. 주위는 주상복합아파트,근린생활시설,다세대주택,단독주택 등이 혼재하며 지역이며, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 노선버스 정류장 등이 소재하며 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 10층건 내 지1층외 1개호수로서 외벽:몰탈위페인팅 마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.08.23일자로 사용승인되고, 지하1층은 소매점, 8층 802호는 아파트로 이용중임. (방3,거실,주방,욕실2,현관 등으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비,승강기설비,소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-12-22), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-02)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-14)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 98, 지하1층 (성산동,성일아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 98, 802호 (성산동,성일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

근저당권자

대OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 98, 지하1층 (성산동,성일아파트) · 철근콘크리트조 10층 근린생활시설 및 공동주택 지하2층 679.87㎡ 지하1층 679.87㎡ 1층 506.53㎡ 2층 506.53㎡ 3층 254.79㎡ 4층 254.79㎡ 5층 254.79㎡ 6층 225.81㎡ 7층 198.90㎡ 8층 171.99㎡ 9층 148.59㎡ 10층 125.19㎡ 철근콘크리트조 111.42㎡

주변

학군

• 105m · VFXLAB 학원
• 371m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 426m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 540m · 성서중학교 · 중학교
• 552m · 성미산학교
• 564m · 중동초등학교 · 초등학교
• 656m · 성사중학교 · 중학교
• 1016m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1177m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 성미약수터 · 마포08, 마포15
• 66m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 69m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 211m · 경성중고사거리 · 마포08, 마포15
• 218m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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