서울서부지법 2023타경57677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.54㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5570만

담당계

6계 · 02-3271-1326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.54㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성산동 235

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 지하철 "월드컵경기장역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "월드컵경기장역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986년 6월에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 14층건내 제8층 제806호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호(1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-08-10)(지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 2)기호(2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-08-10)(지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도시철도(2022-03-10)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-14)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 235, 16동 8층 806호 (성산동,성산시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 235, 16동 8층 806호 (성산동,성산시영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 지 붕 14층 아파트 1층 688.235㎡ 2층 679.66㎡ 3층 679.66㎡ 4층 679.66㎡ 5층 679.66㎡ 6층 679.66㎡ 7층 679.66㎡ 8층 679.66㎡ 9층 679.66㎡ 10층 679.66㎡ 11층 679.66㎡ 12층 679.66㎡ 13층 679.66㎡ 14층 679.66㎡ 지층 533.50㎡ 철근콘크리트조 50.54㎡

주변

학군

• 180m · 한국우진학교
• 186m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 247m · 중암중학교 · 중학교
• 368m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 727m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 826m · 중동초등학교 · 초등학교
• 838m · 가재울중학교 · 중학교
• 937m · 성사중학교 · 중학교
• 943m · 성서중학교 · 중학교
• 963m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1051m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1172m · 상암초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 성산시영아파트 · 마포08, 마포15
• 71m · 성산119안전센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 212m · 성산아파트 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 254m · 월드컵경기장역 · 8777, 마포08
• 255m · 월드컵경기장역 · 마포08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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