서울서부지법 2023타경58182-1 천우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5360만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

17.73㎡ (5.4평)

건물면적

33.23㎡ (10.1평)

토지면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2536만 (최저가의 10%)

청구금액

1016만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

방울내로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천우아파트 · 33.23㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망원동 436-6 · 17.73㎡ (5.4평)

호

7층

당사자

채권자

윤OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 「서울망원초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 아파트 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역(6호선:마포구청역 등) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상7층건 내 제7층 제702호로서 (사용승인일: 2002.12.24) - 외벽: 화강석 돌붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2020-03-25)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시공고제2016-2272호) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 방울내로5길 8, 7층 702호 (망원동,천우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

서울특별시 마포구 망원동 436-6 7층 702호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 마포구 방울내로5길 8, 7층 702호 (망원동,천우아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 아파트 1층 196.28㎡ 2층 160.68㎡ 3층 160.68㎡ 4층 160.68㎡ 5층 160.68㎡ 6층 160.68㎡ 7층 160.68㎡ 옥탑 44.92㎡ 철근콘크리트조 66.46㎡ (갑구 6번 임주현 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 97m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 202m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 225m · 동교초등학교 · 초등학교
• 685m · 성미산학교
• 724m · 성서중학교 · 중학교
• 862m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1119m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1155m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1261m · VFXLAB 학원
• 1275m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1318m · 한국우진학교

버스

• 136m · 망원2동주민센터 · 7011
• 139m · 대상아파트 · 마포16
• 147m · 신부파스카아파트 · 마포16
• 180m · 미원아파트입구 · 7011
• 181m · 동원데자뷰아파트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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