서울서부지법 2023타경59345-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8599만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대흥동 170

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 지하철2호선"이대역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 노변으로 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 19층건 내 제9층 제911호로서 외 벽 : 석재 및 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 지세 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건동 북측으로 노폭 약 40M내외, 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호), 지구단위 계획구역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015 -08-27)(상업지역)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14), 기호2 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합),소로3류(폭8m 미만)(접합),사업지역기타(건축허가제한구역),가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축 법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 신촌로 170, 9층911호 (대흥동,이대역푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부O OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

진OO

소유자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 마포구 신촌로 170, 9층911호 (대흥동,이대역푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 19층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 지6충1576.77㎡ 지5층1815.47㎡ 지4층1815.47㎡ 지3층1808.83㎡ 지2층1970.36㎡ 지1층1244.54㎡ 1충1214.09㎡ 2층1310.63㎡ 3층 847.71㎡ 4층 847.86㎡ 5층 839.53㎡ 6층 847.86㎡ 7층 847.86㎡ 8층 839.9 ㎡ 9층 847.86㎡ 10층 839.74㎡ 11층 839.8 ㎡ 12층 847.86㎡ 13층 847.86㎡ 14층 839.53㎡ 15층 839.53㎡ 16층 831.61㎡ 17층 839.72㎡ 18층 831.74㎡ 19층 847.86㎡ 옥탑1층 135.69㎡(연면적제외) 옥탑2층 86.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 305m · 양원초등학교 · 초등학교
• 344m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 473m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 475m · 창천초중학교
• 531m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 564m · 서강대학교 · 대학교
• 637m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 665m · 윤인배홀 · 대학교
• 668m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 673m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 694m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교

버스

• 27m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 38m · 이대역6번출구 · 173, 5714, 6712, G6000, 서대문05
• 41m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 50m · 이대농협 · 서대문05
• 55m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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