서울서부지법 2023타경59352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 2419만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

381.16㎡ (115.3평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

55.24

보증금

1억 2241만 (최저가의 10%)

청구금액

3691만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

새터산14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 381.16㎡ (115.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성산동 200-69 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "서울성원초등학교" 동측 인근에 위치하며 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 후면주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6미터의 포장도로와 남서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상5층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 징크패널 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 2세대(방2, 주방, 거실, 화장실, 현관등) 1층 : 1세대(방, 주방, 거살, 화장실, 현관등) 2층 : 4세대로서 (방4, 주방, 거실, 화장실, 현관등) 3층 : 2세대(방2, 주방, 거실, 화장실, 현관등) 4층 : 2세대(방2, 주방, 거실, 화장실, 현관등) 5층 : 1세대(방, 주방, 거실, 화장실, 현관등)등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수 시설, 기본적인 위생시설등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 부합물 및 종물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재하여 그 경제적 가치를 인정하여 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지1층 - 2층의 공부상 용도는 "사무소"이나 현황은 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 200-69 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 새터산14길 9 (성산동,테라) · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11

점유

임차인(별지)점유 · 1

0 목적물은 지하1층 지상 5층 다세대주택으로 지하층 2개, 1층 1개, 2층 4개

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

산OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

메OOOOO OOOO(OO)

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

윤OO

임차권자

정OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

구OOO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 마포구 성산동 200-69 · 대 142㎡
• 24-10-15 · 서울특별시 마포구 새터산14길 9 (성산동,테라) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다가구주택, 근린생활시설 지1층 79.66㎡ 1층 42.87㎡ 2층 76.88㎡ 3층 62.48㎡ 4층 37.07㎡ 5층 26.96㎡

주변

학군

• 270m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 307m · 중동초등학교 · 초등학교
• 483m · 성사중학교 · 중학교
• 500m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 506m · 성서중학교 · 중학교
• 630m · 한국우진학교
• 639m · 중암중학교 · 중학교
• 757m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 806m · 성미산학교
• 829m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 897m · 가재울중학교 · 중학교
• 922m · VFXLAB 학원

버스

• 55m · 성산2동주민센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 196m · 중동초등학교 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 254m · 중동초등학교 · 마포08, 마포15
• 306m · 성산동 · 710
• 351m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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