서울서부지법 2023타경59611-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.79㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

4230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3178만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.79㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대흥동 135-2

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 "서강대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택 소규모 점포 등이 소재하는 대학가 주변의 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 및 남서측 인근에 지하 철역(2호선 이대역, 6호선 대흥역)이 각각 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 4층 401호로서, 외 벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2023-01-29)(대흥동 22-147번지 일대 토지거래계약 허가구역지정기간 2023년 1월 29일부터 2024년 1월 28일까지), 건축선(2019- 03-14).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 대흥로 135-2, 4층 401호 (대흥동,서강시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

연OO(OOOO)

교부권자

용OOOO

교부권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 마포구 대흥로 135-2, 4층 401호 (대흥동,서강시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택(6세대) 1층 10.22㎡ 2층 51.11㎡ 3층 51.11㎡ 4층 30.85㎡ 5층 30.85㎡ 철근콘크리트구조 19.79㎡

주변

학군

• 256m · 양원초등학교 · 초등학교
• 304m · 서강대학교 · 대학교
• 364m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 384m · 일성여자중고등학교
• 399m · 일성여자중고등학교
• 495m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 555m · 창천초중학교
• 557m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 679m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 759m · 서울대신초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 숭문중고등학교후문 · 마포10
• 126m · 서강대후문.마포아트센터 · 173, 5714, 6712, 921, M7731
• 211m · 서강대후문.마포아트센터 · 173, 6716, 921, M7731, 마포10
• 250m · 마포프레스티지자이아파트 · 마포10
• 279m · 대흥교회 · 173, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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