서울서부지법 2023타경60376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.91㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

성암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.91㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성산동 123-8

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산2동 주민센터" 동측 인근에 위치한 오피스텔로, 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 인근 및 근거리에 중동초, 성사중, 경성중, 경성고, 마포중앙도서관 등 교육시설이 위치하고 있고 인근 ‘수색로’변으로 모래내시장, 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 ‘성암로’, ‘수색로’, ‘모래내로’변으로 버스정류장이, 북동측 인근에 지하철 경의중앙선 ‘가좌역’이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 17세대 내 제4층 제401호로, 외벽 : 석재붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : PVC창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 두 필지 일단의 토지로 일단의 토지 형상은 부정형이며, 오피스텔 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로한면, 남동측으로 세로(불)(막다른 도로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성산동 123-8: 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 성산동 128-14: 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성암로 15, 4층401호 (성산동,금창타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 마포구 성암로 15, 4층401호 (성산동,금창타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 17세대 지하1층 58.88㎡ 1층 18.34㎡ 2층 56.5㎡ 3층 56.5㎡ 4층 56.5㎡ 5층 56.5㎡ 6층 56.5㎡ 7층 56.5㎡ 8층 56.5㎡ 9층 56.5㎡ 10층 17.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 17.91㎡

주변

학군

• 96m · 성사중학교 · 중학교
• 329m · 중동초등학교 · 초등학교
• 691m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 723m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 744m · VFXLAB 학원
• 780m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 786m · 성서중학교 · 중학교
• 849m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 885m · 가재울중학교 · 중학교
• 914m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1012m · 성미산학교

버스

• 42m · 가좌역1번출구 · 7013A, 7013B, 7737
• 89m · 가좌역 · 7013A, 7013B, 7737
• 103m · 가좌역3번출구 · 서대문A01
• 104m · 모래내시장.가좌역 · 270, 470, 6005, 65고양, 700, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7726, 7727, 7728, 82고양, G6004김포, N75
• 110m · 모래내시장.가좌역(중) · 65, 82, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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