서울서부지법 2023타경60529-1 상암DMC푸르지오시티, S-City

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.96㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

월드컵북로54길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상암DMC푸르지오시티, S-City · 18.96㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상암동 1596

호

8층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암동MBC신사옥" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업.업무용시설, 오피스텔(주거용 포함.)주상복합, 가온문화공원, MBCTV방송국 등 언론기관 및 각종 근린생활시설과 상암초등학교, 상암중학교, 상암고등학교 등 교육기관이 혼재하고 있는 일반상업지역내 업무시설(오피스텔,사무소)로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가늘하고, 남동측 근거리에 지하철 6호선 디지털미디어역이 위치하며, 월드컵북로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 상암디엠씨푸르지오시티, 에스-시티 18층 중 6층 6029 호로 2017. 12. 11사용승인 되었음. * (에스-시티 부위 18층 중 6층 부분의 업무시설(오피스 텔:주거용임.) 마감구조는 외벽: 인조석판재, 알미늄복합판넬 및 페어그라스임. 내벽: 종이벽지 및 내부인테리어 마감. 창호: 칼라샷시 및 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔: 주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보이러에 의한 개별난방, 천정형에어컨, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 지하주차장시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 평탄한 지반으로 상암디엠씨푸르지오시티, 에스-시티의 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약20M 포장도로에, 북동측으로 노폭 약25M 포장도로에, 남서측으로 노폭약 20M 포장도로에, 북서측으로 노폭 약15M 포장도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2023-08-03), 중로2류(폭15-20M)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안저ㅓㄴ제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문됨. *. (2023.08.10자) 서울서부지방법원의 임차권등기명령 (2023카임5681) (임차보증금150,000,000-)에 의거 주택임차권 설정됨. 기 타 : 본건호수는 상암디엠씨푸르지오시티, 에스-시티 중 에스-시티동 부위에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로54길 25, 6층 629호 (상암동,상암디엠씨푸르지오시티,에스-시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

은OOOO

근저당권자

신OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 마포구 월드컵북로54길 25, 6층 629호 (상암동,상암디엠씨푸르지오시티,에스-시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설(오피스텔.사무소). 판매시설. 문화및집회시설 지8층 1923.37㎡ 지7층 5475.75㎡ 지6층 5424.03㎡ 지5층 5527.39㎡ 지4층 5614.11㎡ 지3층 5682.63㎡ 지2층 5546.1㎡ 지1층 5326.38㎡ 1층 3641.53㎡ 2층 2394.27㎡ 3층 3786.65㎡ 4층 3615.58㎡ 5층 3627.94㎡ 6층 3445.63㎡ 7층 3445.63㎡ 8층 3445.63㎡ 9층 3445.63㎡ 10층 3445.63㎡ 11층 3445.63㎡ 12층 3445.63㎡ 13층 3445.63㎡ 14층 3445.63㎡ 15층 3445.63㎡ 16층 3353.56㎡ 17층 1559.18㎡ 18층 1514.59㎡ 철근콘크리트구조 18.96㎡

주변

학군

• 366m · 상암중학교 · 중학교
• 453m · 서울드와이트외국인학교
• 478m · 상암고등학교 · 고등학교
• 502m · 서울일본인학교
• 629m · 상암고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 674m · 상지초등학교 · 초등학교
• 701m · 상암초등학교 · 초등학교
• 845m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1330m · 증산중학교 · 중학교
• 1354m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1477m · 향동숲내초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 우리기술사옥.한국지역정보개발원 · 마포18, 마포18-1
• 134m · MBC · 7013A, 7013B, 730, 7737, 8762출근, 8762퇴근, 8775출근, 8775퇴근
• 138m · 전자회관 · 마포18
• 139m · 서울산업진흥원.국악방송 · 마포18, 마포18-1
• 151m · MBC · 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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