서울서부지법 2023타경60697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 2540만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.49㎡ (72.4평)

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

7254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6033만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 239.49㎡ (72.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

성산동 200-407

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "중동초등교" 서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "마포구청역"까지 도보로 각각 약4-5분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형으로서 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 일부로 노폭 약 6m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서, 외벽은 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 등, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층: 주택1가구(현관1·방2·주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(현관1·방2·주방1·욕실겸화장실1) 2 층: 주택1가구(현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1) 지층: 주택1가구(현관1·방2·주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(현관1·방2·주방1·욕실겸화장실1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서, 시멘트벽돌 및 알루 미늄샷시조 1층 소재 발코니 포함 약64.2㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 200-407 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 새터산6길 37 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 목적물은 지하1층 지상2층 주택으로 지하층2개, 1층2개, 2층 1개의 각 출입문이 있었고, 현장조사시 모두 폐문부재라 안내문 부착함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

마OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 마포구 성산동 200-407 · 대 178㎡
• 24-12-24 · 서울특별시 마포구 새터산6길 37 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택 (5가구) 1층 78.93㎡ 2층 81.63㎡ 지층 78.93㎡

주변

학군

• 197m · 중동초등학교 · 초등학교
• 357m · 성서중학교 · 중학교
• 397m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 434m · 성사중학교 · 중학교
• 652m · 성미산학교
• 653m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 741m · VFXLAB 학원
• 814m · 한국우진학교
• 823m · 중암중학교 · 중학교
• 893m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 934m · 망원 초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 중동초등학교 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 140m · 중동초등학교 · 마포08, 마포15
• 210m · 성산2동주민센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 251m · 성산동 · 710
• 255m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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