서울서부지법 2023타경60727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.46㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6625만

담당계

5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.46㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망원동 13-14

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 성산초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 공동주택 및 단독주택 등의 주거용건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 두필지 일단으로 지적상 다각형이나 이용상 대체로 사다리형 효용을 가진 평지로서 공부상 용도복합건물(아가도스2)의 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북서측으로 세로 수준(막다른 도로)의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

※토지 기호1 및 기호2 공히 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역. (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시 공고 제2016-2272호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 (평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 19-14, 3층305호 (망원동,아가도스2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO(OOOO)

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

종OOOO(OOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 19-14, 3층305호 (망원동,아가도스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택,근린생활시설 1층 65.98㎡ 2층 170.61㎡ 3층 170.61㎡ 4층 115.3㎡ 5층 93.81㎡ 옥탑1층 16.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.46㎡

주변

학군

• 278m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 560m · 성미산학교
• 625m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 643m · 동교초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 857m · 성서중학교 · 중학교
• 925m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 929m · VFXLAB 학원
• 1079m · 성산중학교 · 중학교
• 1293m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 1295m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1373m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 망원전철역 · 7716, 마포09
• 180m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 205m · 성산초등학교 · 7011
• 231m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 242m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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