서울서부지법 2023타경61324-1 월드컵아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

9250만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1020만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드컵아이파크 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성산동 9

호

25층

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사초교" 남동측 인근에 위치하는 "월드컵아이 파크" 103동 제14층 제1402호로서, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 다세대주택, 근린 생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 및 전철역(가좌역, 경의중앙선) 이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제14층 제1402호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하),제3종일반주거지역,지구단위계획구역(주택재건축 정비사업),대로3류(폭 25m-30m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-05)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<군 사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-14).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작 하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 모래내로9길 6, 103동 14층 1402호 (성산동,월드컵아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

오OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

서OO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 마포구 모래내로9길 6, 103동 14층 1402호 (성산동,월드컵아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 225.205㎡ 2층 217.984㎡ 3층 217.984㎡ 4층 215.184㎡ 5층 215.184㎡ 6층 215.184㎡ 7층 215.184㎡ 8층 215.184㎡ 9층 215.184㎡ 10층 215.184㎡ 11층 215.184㎡ 12층 215.184㎡ 13층 215.184㎡ 14층 215.184㎡ 15층 215.184㎡ 16층 215.184㎡ 17층 215.184㎡ 18층 215.184㎡ 19층 215.184㎡ 20층 215.184㎡ 21층 215.184㎡ 22층 215.184㎡ 23층 215.184㎡ 24층 215.184㎡ 25층 215.184㎡ 철근콘크리트구조 84.7㎡

주변

학군

• 111m · 성사중학교 · 중학교
• 219m · 중동초등학교 · 초등학교
• 640m · VFXLAB 학원
• 655m · 성서중학교 · 중학교
• 681m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 774m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 825m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 850m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 878m · 성미산학교
• 903m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 966m · 가재울중학교 · 중학교

버스

• 54m · 월드컵아이파크 · 7013A, 7013B, 7737
• 163m · 가좌역 · 7013A, 7013B, 7737
• 163m · 가좌역1번출구 · 7013A, 7013B, 7737
• 171m · 성산2교 · 171, 172, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 710
• 194m · 성산2교 · 171, 172, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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