서울서부지법 2024타경531-1 서강쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.17㎡ (14.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 640만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2314만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서강쌍용예가 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창전동 53 · 47.17㎡ (14.3평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

에OOOOOOOO OOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재 "광흥창역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제12층 제1203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링쿨러 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로서, 3필지 일단 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 서강로, 남측으로 독막로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

창전동 444: 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 제3종일반주거지역(2023-10-12), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-14). 창전동 445-4: 제3종일반주거지역(2023-10-12), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 창전동 4484: 제3종일반주거지역(2023-10-12), 대로13류(폭 35m-40m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-14)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서강로 53, 113동 12층1203호 (창전동,서강쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

에OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 마포구 서강로 53, 113동 12층1203호 (창전동,서강쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 165.904㎡ 2층 229.613㎡ 3층 594.061㎡ 4층 591.261㎡ 5층 591.261㎡ 6층 591.261㎡ 7층 591.261㎡ 8층 591.261㎡ 9층 591.261㎡ 10층 591.261㎡ 11층 591.261㎡ 12층 591.261㎡ 13층 500.149㎡ 14층 500.149㎡ 15층 335.49㎡ 옥탑1층 96.544㎡(바닥면적제외) 철근콘크리트조 84.988㎡

주변

학군

• 304m · 신수중학교 · 중학교
• 391m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 473m · 광성중고등학교
• 550m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 727m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 969m · 서강대학교 · 대학교
• 1033m · 창천초중학교
• 1036m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 1320m · 염리초등교

버스

• 26m · 광흥창역.서강동주민센터 · 163, 5713, 6713, 753
• 62m · 광흥창역.서강동주민센터 · 163, 5713, 6713
• 81m · 광흥창역 · 7013A
• 87m · 서강쌍용아파트.광흥창역 · 마포07
• 124m · 광흥창역.서강동주민센터 · 마포11, 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다